Wilhelmshöher Allee Kassel Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wilhelmshöher Allee Kassel
| Wohnung | 2293.46 € / m² | |
| Haus | 2488.65 € / m² |
Mietspiegel Wilhelmshöher Allee Kassel
| Kaltmiete | 8.15 € / m² |
| Nebenkosten | 2.86 € / m² |
| Warmmiete | 11.01 € / m² |
Bodenrichtwert Wilhelmshöher Allee Kassel
| Erschlossen | 357.47 € / m² |
| Unerschlossen | 259.54 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wilhelmshöher Allee in 34117 Kassel 2439.85 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2293.46 €, bei Häusern bei 2488.65 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.15 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.86 € / m², was eine Warmmiete von 11.01 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wilhelmshöher Allee in 34117 Kassel ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wilhelmshöher Allee in 34117 Kassel wurde mit 357.47 € / m² für erschlossenes und 259.54 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Wilhelmshöher Allee in 34117 Kassel
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wilhelmshöher Allee 1 | 290 m² | 721.708,50 € |
| Wilhelmshöher Allee 5 | 290 m² | 721.708,50 € |
| Wilhelmshöher Allee 6 | 214 m² | 532.571,10 € |
| Wilhelmshöher Allee 7 | 180 m² | 447.957,00 € |
| Wilhelmshöher Allee 8 | 159 m² | 395.695,35 € |
| Wilhelmshöher Allee 9 | 286 m² | 711.753,90 € |
| Wilhelmshöher Allee 11 | 214 m² | 532.571,10 € |
| Wilhelmshöher Allee 13 | 277 m² | 689.356,05 € |
| Wilhelmshöher Allee 15 | 201 m² | 500.218,65 € |
| Wilhelmshöher Allee 16 | 227 m² | 564.923,55 € |
| Wilhelmshöher Allee 18 | 146 m² | 363.342,90 € |
| Wilhelmshöher Allee 20 | 292 m² | 726.685,80 € |
| Wilhelmshöher Allee 23 | 210 m² | 522.616,50 € |
| Wilhelmshöher Allee 24 | 233 m² | 579.855,45 € |
| Wilhelmshöher Allee 25 | 188 m² | 467.866,20 € |
| Wilhelmshöher Allee 28 | 188 m² | 467.866,20 € |
| Wilhelmshöher Allee 30 | 189 m² | 470.354,85 € |
| Wilhelmshöher Allee 32 | 283 m² | 704.287,95 € |
| Wilhelmshöher Allee 34 | 279 m² | 694.333,35 € |
| Wilhelmshöher Allee 45 | 215 m² | 535.059,75 € |
| Wilhelmshöher Allee 47 | 270 m² | 671.935,50 € |
| Wilhelmshöher Allee 51 | 163 m² | 405.649,95 € |
| Wilhelmshöher Allee 53 | 163 m² | 405.649,95 € |
| Gesamt | 5.157,00 m² | 12.833.968,05 € |
|
Allgemeine Informationen über Wilhelmshöher Allee 34117 Kassel
| Stadt: | Kassel |
| Region: | Kassel |
| PLZ: | 34117 |
| Strasse: | Wilhelmshöher Allee |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wilhelmshöher Allee 34117 Kassel
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2439.85 € |
| 2023 | 2473.83 € | | 2022 | 2978.84 € | | 2021 | 2533.39 € | | 2020 | 2164.59 € | | 2019 | 2021.26 € | | 2018 | 1830.82 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wilhelmshöher Allee 34117 Kassel
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.15 € | 11.01 € |
| 2023 | 8.11 € | 10.96 € |
| 2022 | 7.98 € | 10.65 € |
| 2021 | 7.74 € | 10.31 € |
| 2020 | 7.55 € | 9.96 € |
| 2019 | 7.23 € | 9.63 € |
| 2018 | 7.03 € | 9.35 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wilhelmshöher Allee 34117 Kassel
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 357.47 € | 259.54 € |
| 2023 | 404.35 € | 277.65 € | | 2022 | 358.85 € | 264.67 € | | 2021 | 365.71 € | 212.9 € | | 2020 | 209.35 € | 44.7 € | | 2019 | 177.26 € | 141.81 € |
Karte Wilhelmshöher Allee 34117 Kassel
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wilhelmshöher Allee 34117 Kassel
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 147.611 € | 217.391 € | | Ø Schneller Verkauf | 134.192 € | 195.652 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 161.031 € | 239.130 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wilhelmshöher Allee, Kassel zu einem Durchschnittspreis von 2440 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 147.611 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 217.391 € / m². Die in Wilhelmshöher Allee, Kassel aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 169.082 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 206.656 € erzielen.
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