Hörnebachweg Kassel Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hörnebachweg Kassel
| Wohnung | 2660.26 € / m² | |
| Haus | 2886.66 € / m² |
Mietspiegel Hörnebachweg Kassel
| Kaltmiete | 9.46 € / m² |
| Nebenkosten | 3.32 € / m² |
| Warmmiete | 12.78 € / m² |
Bodenrichtwert Hörnebachweg Kassel
| Erschlossen | 411.76 € / m² |
| Unerschlossen | 298.95 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hörnebachweg in 34125 Kassel 2830.06 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2660.26 €, bei Häusern bei 2886.66 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.46 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.32 € / m², was eine Warmmiete von 12.78 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hörnebachweg in 34125 Kassel ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hörnebachweg in 34125 Kassel wurde mit 411.76 € / m² für erschlossenes und 298.95 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hörnebachweg in 34125 Kassel
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hörnebachweg 24 | 264 m² | 762.078,24 € |
| Gesamt | 264,00 m² | 762.078,24 € |
Allgemeine Informationen über Hörnebachweg 34125 Kassel
| Stadt: | Kassel |
| Region: | Kassel |
| PLZ: | 34125 |
| Strasse: | Hörnebachweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hörnebachweg 34125 Kassel
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2830.06 € |
| 2023 | 2869.49 € | | 2022 | 3455.26 € | | 2021 | 2938.57 € | | 2020 | 2510.78 € | | 2019 | 2344.53 € | | 2018 | 2123.63 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hörnebachweg 34125 Kassel
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.46 € | 12.78 € |
| 2023 | 9.4 € | 12.71 € |
| 2022 | 9.26 € | 12.35 € |
| 2021 | 8.98 € | 11.96 € |
| 2020 | 8.76 € | 11.55 € |
| 2019 | 8.38 € | 11.17 € |
| 2018 | 8.16 € | 10.85 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hörnebachweg 34125 Kassel
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 411.76 € | 298.95 € |
| 2023 | 465.76 € | 319.81 € | | 2022 | 413.35 € | 304.87 € | | 2021 | 421.25 € | 245.24 € | | 2020 | 241.14 € | 51.49 € | | 2019 | 204.18 € | 163.34 € |
Karte Hörnebachweg 34125 Kassel
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hörnebachweg 34125 Kassel
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 171.219 € | 252.159 € | | Ø Schneller Verkauf | 155.654 € | 226.943 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 186.784 € | 277.375 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hörnebachweg, Kassel zu einem Durchschnittspreis von 2831 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 171.219 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 252.159 € / m². Die in Hörnebachweg, Kassel aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 196.124 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 239.707 € erzielen.
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