Im Bornhof Kassel Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Im Bornhof Kassel
| Wohnung | 2299.63 € / m² | |
| Haus | 2495.34 € / m² |
Mietspiegel Im Bornhof Kassel
| Kaltmiete | 8.18 € / m² |
| Nebenkosten | 2.87 € / m² |
| Warmmiete | 11.04 € / m² |
Bodenrichtwert Im Bornhof Kassel
| Erschlossen | 355.94 € / m² |
| Unerschlossen | 258.43 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Im Bornhof in 34125 Kassel 2446.41 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2299.63 €, bei Häusern bei 2495.34 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.18 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.87 € / m², was eine Warmmiete von 11.04 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Im Bornhof in 34125 Kassel ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Im Bornhof in 34125 Kassel wurde mit 355.94 € / m² für erschlossenes und 258.43 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Im Bornhof in 34125 Kassel
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Im Bornhof 2 | 102 m² | 254.524,68 € |
| Im Bornhof 4 | 101 m² | 252.029,34 € |
| Im Bornhof 5 | 286 m² | 713.667,24 € |
| Im Bornhof 6 | 90 m² | 224.580,60 € |
| Im Bornhof 7 | 223 m² | 556.460,82 € |
| Im Bornhof 8 | 90 m² | 224.580,60 € |
| Im Bornhof 10 | 220 m² | 548.974,80 € |
| Im Bornhof 11 | 233 m² | 581.414,22 € |
| Im Bornhof 13 | 233 m² | 581.414,22 € |
| Im Bornhof 16 | 235 m² | 586.404,90 € |
| Im Bornhof 18 | 262 m² | 653.779,08 € |
| Im Bornhof 19 | 79 m² | 197.131,86 € |
| Im Bornhof 20 | 69 m² | 172.178,46 € |
| Im Bornhof 21 | 87 m² | 217.094,58 € |
| Im Bornhof 22 | 225 m² | 561.451,50 € |
| Im Bornhof 24 | 233 m² | 581.414,22 € |
| Im Bornhof 26 | 73 m² | 182.159,82 € |
| Im Bornhof 28 | 73 m² | 182.159,82 € |
| Gesamt | 2.914,00 m² | 7.271.420,76 € |
Allgemeine Informationen über Im Bornhof 34125 Kassel
| Stadt: | Kassel |
| Region: | Kassel |
| PLZ: | 34125 |
| Strasse: | Im Bornhof |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Im Bornhof 34125 Kassel
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2446.41 € |
| 2023 | 2480.49 € | | 2022 | 2986.86 € | | 2021 | 2540.21 € | | 2020 | 2170.41 € | | 2019 | 2026.7 € | | 2018 | 1835.75 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Im Bornhof 34125 Kassel
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.18 € | 11.04 € |
| 2023 | 8.13 € | 10.99 € |
| 2022 | 8.01 € | 10.68 € |
| 2021 | 7.76 € | 10.34 € |
| 2020 | 7.58 € | 9.98 € |
| 2019 | 7.25 € | 9.66 € |
| 2018 | 7.05 € | 9.38 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Im Bornhof 34125 Kassel
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 355.94 € | 258.43 € |
| 2023 | 402.62 € | 276.46 € | | 2022 | 357.31 € | 263.54 € | | 2021 | 364.14 € | 211.99 € | | 2020 | 208.45 € | 44.51 € | | 2019 | 176.5 € | 141.2 € |
Karte Im Bornhof 34125 Kassel
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Im Bornhof 34125 Kassel
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 148.008 € | 217.976 € | | Ø Schneller Verkauf | 134.553 € | 196.178 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 161.464 € | 239.773 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Im Bornhof, Kassel zu einem Durchschnittspreis von 2447 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 148.008 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 217.976 € / m². Die in Im Bornhof, Kassel aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 169.537 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 207.211 € erzielen.
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