Wolfsäckerweg Kassel Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wolfsäckerweg Kassel
| Wohnung | 2563.93 € / m² | |
| Haus | 2782.13 € / m² |
Mietspiegel Wolfsäckerweg Kassel
| Kaltmiete | 9.11 € / m² |
| Nebenkosten | 3.2 € / m² |
| Warmmiete | 12.31 € / m² |
Bodenrichtwert Wolfsäckerweg Kassel
| Erschlossen | 396.85 € / m² |
| Unerschlossen | 288.13 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wolfsäckerweg in 34125 Kassel 2727.58 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2563.93 €, bei Häusern bei 2782.13 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.11 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.2 € / m², was eine Warmmiete von 12.31 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wolfsäckerweg in 34125 Kassel ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wolfsäckerweg in 34125 Kassel wurde mit 396.85 € / m² für erschlossenes und 288.13 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Wolfsäckerweg in 34125 Kassel
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wolfsäckerweg 1 | 178 m² | 495.219,14 € |
| Wolfsäckerweg 3 | 183 m² | 509.129,79 € |
| Wolfsäckerweg 4 | 173 m² | 481.308,49 € |
| Wolfsäckerweg 7 | 192 m² | 534.168,96 € |
| Wolfsäckerweg 8 | 260 m² | 723.353,80 € |
| Wolfsäckerweg 11 | 205 m² | 570.336,65 € |
| Wolfsäckerweg 12 | 293 m² | 815.164,09 € |
| Wolfsäckerweg 13 | 120 m² | 333.855,60 € |
| Wolfsäckerweg 15 | 137 m² | 381.151,81 € |
| Wolfsäckerweg 16 | 249 m² | 692.750,37 € |
| Wolfsäckerweg 17 | 139 m² | 386.716,07 € |
| Wolfsäckerweg 19 | 108 m² | 300.470,04 € |
| Wolfsäckerweg 21 | 120 m² | 333.855,60 € |
| Wolfsäckerweg 22 | 204 m² | 567.554,52 € |
| Wolfsäckerweg 24 | 169 m² | 470.179,97 € |
| Wolfsäckerweg 26 | 115 m² | 319.944,95 € |
| Wolfsäckerweg 27 | 225 m² | 625.979,25 € |
| Wolfsäckerweg 28 | 95 m² | 264.302,35 € |
| Wolfsäckerweg 29 | 181 m² | 503.565,53 € |
| Wolfsäckerweg 30 | 98 m² | 272.648,74 € |
| Wolfsäckerweg 31 | 193 m² | 536.951,09 € |
| Wolfsäckerweg 32 | 90 m² | 250.391,70 € |
| Wolfsäckerweg 33 | 214 m² | 595.375,82 € |
| Wolfsäckerweg 34 | 82 m² | 228.134,66 € |
| Wolfsäckerweg 35 | 231 m² | 642.672,03 € |
| Wolfsäckerweg 36 | 76 m² | 211.441,88 € |
| Wolfsäckerweg 37 | 143 m² | 397.844,59 € |
| Wolfsäckerweg 41 | 144 m² | 400.626,72 € |
| Gesamt | 4.617,00 m² | 12.845.094,21 € |
|
Allgemeine Informationen über Wolfsäckerweg 34125 Kassel
| Stadt: | Kassel |
| Region: | Kassel |
| PLZ: | 34125 |
| Strasse: | Wolfsäckerweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wolfsäckerweg 34125 Kassel
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2727.58 € |
| 2023 | 2765.58 € | | 2022 | 3330.14 € | | 2021 | 2832.16 € | | 2020 | 2419.86 € | | 2019 | 2259.63 € | | 2018 | 2046.73 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wolfsäckerweg 34125 Kassel
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.11 € | 12.31 € |
| 2023 | 9.06 € | 12.25 € |
| 2022 | 8.93 € | 11.91 € |
| 2021 | 8.65 € | 11.53 € |
| 2020 | 8.45 € | 11.13 € |
| 2019 | 8.08 € | 10.77 € |
| 2018 | 7.86 € | 10.45 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wolfsäckerweg 34125 Kassel
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 396.85 € | 288.13 € |
| 2023 | 448.89 € | 308.23 € | | 2022 | 398.38 € | 293.83 € | | 2021 | 405.99 € | 236.36 € | | 2020 | 232.41 € | 49.62 € | | 2019 | 196.78 € | 157.42 € |
Karte Wolfsäckerweg 34125 Kassel
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wolfsäckerweg 34125 Kassel
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 165.019 € | 243.028 € | | Ø Schneller Verkauf | 150.017 € | 218.725 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 180.021 € | 267.331 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wolfsäckerweg, Kassel zu einem Durchschnittspreis von 2728 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 165.019 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 243.028 € / m². Die in Wolfsäckerweg, Kassel aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 189.022 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 231.027 € erzielen.
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