Am Hegelsberg Kassel Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Hegelsberg Kassel
| Wohnung | 2362.96 € / m² | |
| Haus | 2564.07 € / m² |
Mietspiegel Am Hegelsberg Kassel
| Kaltmiete | 8.4 € / m² |
| Nebenkosten | 2.95 € / m² |
| Warmmiete | 11.35 € / m² |
Bodenrichtwert Am Hegelsberg Kassel
| Erschlossen | 376.21 € / m² |
| Unerschlossen | 273.14 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Hegelsberg in 34127 Kassel 2513.79 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2362.96 €, bei Häusern bei 2564.07 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.4 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.95 € / m², was eine Warmmiete von 11.35 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Hegelsberg in 34127 Kassel ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Hegelsberg in 34127 Kassel wurde mit 376.21 € / m² für erschlossenes und 273.14 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Am Hegelsberg 34127 Kassel
| Stadt: | Kassel |
| Region: | Kassel |
| PLZ: | 34127 |
| Strasse: | Am Hegelsberg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Hegelsberg 34127 Kassel
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2513.79 € |
| 2023 | 2548.81 € | | 2022 | 3069.12 € | | 2021 | 2610.17 € | | 2020 | 2230.19 € | | 2019 | 2082.52 € | | 2018 | 1886.31 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Hegelsberg 34127 Kassel
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.4 € | 11.35 € |
| 2023 | 8.35 € | 11.29 € |
| 2022 | 8.23 € | 10.97 € |
| 2021 | 7.98 € | 10.63 € |
| 2020 | 7.78 € | 10.26 € |
| 2019 | 7.45 € | 9.92 € |
| 2018 | 7.24 € | 9.63 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Hegelsberg 34127 Kassel
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 376.21 € | 273.14 € |
| 2023 | 425.54 € | 292.2 € | | 2022 | 377.65 € | 278.54 € | | 2021 | 384.87 € | 224.06 € | | 2020 | 220.32 € | 47.04 € | | 2019 | 186.55 € | 149.24 € |
Karte Am Hegelsberg 34127 Kassel
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Hegelsberg 34127 Kassel
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 152.085 € | 223.979 € | | Ø Schneller Verkauf | 138.259 € | 201.581 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 165.911 € | 246.377 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Hegelsberg, Kassel zu einem Durchschnittspreis von 2514 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 152.085 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 223.979 € / m². Die in Am Hegelsberg, Kassel aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 174.206 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 212.919 € erzielen.
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