Am Heiligen Brunnen Kassel Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Heiligen Brunnen Kassel
| Wohnung | 2571.88 € / m² | |
| Haus | 2790.76 € / m² |
Mietspiegel Am Heiligen Brunnen Kassel
| Kaltmiete | 9.14 € / m² |
| Nebenkosten | 3.21 € / m² |
| Warmmiete | 12.35 € / m² |
Bodenrichtwert Am Heiligen Brunnen Kassel
| Erschlossen | 409.47 € / m² |
| Unerschlossen | 297.29 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Heiligen Brunnen in 34127 Kassel 2736.04 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2571.88 €, bei Häusern bei 2790.76 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.14 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.21 € / m², was eine Warmmiete von 12.35 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Heiligen Brunnen in 34127 Kassel ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Heiligen Brunnen in 34127 Kassel wurde mit 409.47 € / m² für erschlossenes und 297.29 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Heiligen Brunnen in 34127 Kassel
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Heiligen Brunnen 1 | 98 m² | 273.494,48 € |
| Am Heiligen Brunnen 2 | 70 m² | 195.353,20 € |
| Am Heiligen Brunnen 3 | 98 m² | 273.494,48 € |
| Am Heiligen Brunnen 4 | 71 m² | 198.143,96 € |
| Am Heiligen Brunnen 6 | 71 m² | 198.143,96 € |
| Am Heiligen Brunnen 8 | 71 m² | 198.143,96 € |
| Am Heiligen Brunnen 10 | 70 m² | 195.353,20 € |
| Am Heiligen Brunnen 12 | 70 m² | 195.353,20 € |
| Am Heiligen Brunnen 16 | 125 m² | 348.845,00 € |
| Am Heiligen Brunnen 18 | 126 m² | 351.635,76 € |
| Am Heiligen Brunnen 20 | 125 m² | 348.845,00 € |
| Am Heiligen Brunnen 22 | 128 m² | 357.217,28 € |
| Gesamt | 1.123,00 m² | 3.134.023,48 € |
Allgemeine Informationen über Am Heiligen Brunnen 34127 Kassel
| Stadt: | Kassel |
| Region: | Kassel |
| PLZ: | 34127 |
| Strasse: | Am Heiligen Brunnen |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Heiligen Brunnen 34127 Kassel
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2736.04 € |
| 2023 | 2774.16 € | | 2022 | 3340.47 € | | 2021 | 2840.94 € | | 2020 | 2427.37 € | | 2019 | 2266.64 € | | 2018 | 2053.08 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Heiligen Brunnen 34127 Kassel
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.14 € | 12.35 € |
| 2023 | 9.09 € | 12.29 € |
| 2022 | 8.95 € | 11.94 € |
| 2021 | 8.68 € | 11.57 € |
| 2020 | 8.47 € | 11.17 € |
| 2019 | 8.1 € | 10.8 € |
| 2018 | 7.88 € | 10.49 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Heiligen Brunnen 34127 Kassel
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 409.47 € | 297.29 € |
| 2023 | 463.16 € | 318.03 € | | 2022 | 411.04 € | 303.17 € | | 2021 | 418.9 € | 243.87 € | | 2020 | 239.8 € | 51.2 € | | 2019 | 203.04 € | 162.43 € |
Karte Am Heiligen Brunnen 34127 Kassel
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Heiligen Brunnen 34127 Kassel
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 165.531 € | 243.782 € | | Ø Schneller Verkauf | 150.483 € | 219.404 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 180.579 € | 268.160 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Heiligen Brunnen, Kassel zu einem Durchschnittspreis von 2737 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 165.531 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 243.782 € / m². Die in Am Heiligen Brunnen, Kassel aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 189.608 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 231.743 € erzielen.
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