Am Schäferhof Kassel Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Schäferhof Kassel
| Wohnung | 2418.19 € / m² | |
| Haus | 2623.99 € / m² |
Mietspiegel Am Schäferhof Kassel
| Kaltmiete | 8.6 € / m² |
| Nebenkosten | 3.02 € / m² |
| Warmmiete | 11.61 € / m² |
Bodenrichtwert Am Schäferhof Kassel
| Erschlossen | 385 € / m² |
| Unerschlossen | 279.52 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Schäferhof in 34127 Kassel 2572.54 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2418.19 €, bei Häusern bei 2623.99 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.6 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.02 € / m², was eine Warmmiete von 11.61 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Schäferhof in 34127 Kassel ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Schäferhof in 34127 Kassel wurde mit 385 € / m² für erschlossenes und 279.52 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Schäferhof in 34127 Kassel
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Schäferhof 1 | 78 m² | 204.671,22 € |
| Am Schäferhof 2 | 132 m² | 346.366,68 € |
| Am Schäferhof 3 | 67 m² | 175.807,33 € |
| Am Schäferhof 4 | 132 m² | 346.366,68 € |
| Am Schäferhof 5 | 77 m² | 202.047,23 € |
| Am Schäferhof 6 | 139 m² | 364.734,61 € |
| Am Schäferhof 7 | 122 m² | 320.126,78 € |
| Am Schäferhof 8 | 136 m² | 356.862,64 € |
| Am Schäferhof 10 | 141 m² | 369.982,59 € |
| Am Schäferhof 11 | 78 m² | 204.671,22 € |
| Am Schäferhof 12 | 139 m² | 364.734,61 € |
| Am Schäferhof 13 | 81 m² | 212.543,19 € |
| Am Schäferhof 14 | 140 m² | 367.358,60 € |
| Am Schäferhof 15 | 71 m² | 186.303,29 € |
| Am Schäferhof 25 | 70 m² | 183.679,30 € |
| Am Schäferhof 27 | 70 m² | 183.679,30 € |
| Gesamt | 1.673,00 m² | 4.389.935,27 € |
Allgemeine Informationen über Am Schäferhof 34127 Kassel
| Stadt: | Kassel |
| Region: | Kassel |
| PLZ: | 34127 |
| Strasse: | Am Schäferhof |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Schäferhof 34127 Kassel
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2572.54 € |
| 2023 | 2608.38 € | | 2022 | 3140.85 € | | 2021 | 2671.18 € | | 2020 | 2282.31 € | | 2019 | 2131.2 € | | 2018 | 1930.4 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Schäferhof 34127 Kassel
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.6 € | 11.61 € |
| 2023 | 8.55 € | 11.55 € |
| 2022 | 8.42 € | 11.23 € |
| 2021 | 8.16 € | 10.87 € |
| 2020 | 7.97 € | 10.5 € |
| 2019 | 7.62 € | 10.15 € |
| 2018 | 7.41 € | 9.86 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Schäferhof 34127 Kassel
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 385 € | 279.52 € |
| 2023 | 435.49 € | 299.03 € | | 2022 | 386.48 € | 285.05 € | | 2021 | 393.87 € | 229.3 € | | 2020 | 225.47 € | 48.14 € | | 2019 | 190.91 € | 152.73 € |
Karte Am Schäferhof 34127 Kassel
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Schäferhof 34127 Kassel
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 155.639 € | 229.214 € | | Ø Schneller Verkauf | 141.490 € | 206.292 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 169.788 € | 252.135 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Schäferhof, Kassel zu einem Durchschnittspreis von 2573 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 155.639 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 229.214 € / m². Die in Am Schäferhof, Kassel aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 178.278 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 217.895 € erzielen.
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