Bardelebenstraße Kassel Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Bardelebenstraße Kassel
| Wohnung | 2316.66 € / m² | |
| Haus | 2513.82 € / m² |
Mietspiegel Bardelebenstraße Kassel
| Kaltmiete | 8.24 € / m² |
| Nebenkosten | 2.89 € / m² |
| Warmmiete | 11.13 € / m² |
Bodenrichtwert Bardelebenstraße Kassel
| Erschlossen | 378.5 € / m² |
| Unerschlossen | 274.8 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bardelebenstraße in 34130 Kassel 2464.53 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2316.66 €, bei Häusern bei 2513.82 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.24 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.89 € / m², was eine Warmmiete von 11.13 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bardelebenstraße in 34130 Kassel ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bardelebenstraße in 34130 Kassel wurde mit 378.5 € / m² für erschlossenes und 274.8 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Bardelebenstraße in 34130 Kassel
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Bardelebenstraße 14 | 218 m² | 548.012,76 € |
| Bardelebenstraße 16 | 205 m² | 515.333,10 € |
| Bardelebenstraße 18 | 226 m² | 568.123,32 € |
| Bardelebenstraße 20 | 204 m² | 512.819,28 € |
| Bardelebenstraße 22 | 40 m² | 100.552,80 € |
| Gesamt | 893,00 m² | 2.244.841,26 € |
Allgemeine Informationen über Bardelebenstraße 34130 Kassel
| Stadt: | Kassel |
| Region: | Kassel |
| PLZ: | 34130 |
| Strasse: | Bardelebenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bardelebenstraße 34130 Kassel
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2464.53 € |
| 2023 | 2498.86 € | | 2022 | 3008.98 € | | 2021 | 2559.02 € | | 2020 | 2186.49 € | | 2019 | 2041.71 € | | 2018 | 1849.34 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bardelebenstraße 34130 Kassel
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.24 € | 11.13 € |
| 2023 | 8.19 € | 11.07 € |
| 2022 | 8.07 € | 10.76 € |
| 2021 | 7.82 € | 10.42 € |
| 2020 | 7.63 € | 10.06 € |
| 2019 | 7.3 € | 9.73 € |
| 2018 | 7.1 € | 9.44 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bardelebenstraße 34130 Kassel
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 378.5 € | 274.8 € |
| 2023 | 428.13 € | 293.98 € | | 2022 | 379.96 € | 280.24 € | | 2021 | 387.22 € | 225.43 € | | 2020 | 221.67 € | 47.33 € | | 2019 | 187.68 € | 150.14 € |
Karte Bardelebenstraße 34130 Kassel
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bardelebenstraße 34130 Kassel
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 149.105 € | 219.590 € | | Ø Schneller Verkauf | 135.550 € | 197.631 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 162.659 € | 241.549 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bardelebenstraße, Kassel zu einem Durchschnittspreis von 2465 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 149.105 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 219.590 € / m². Die in Bardelebenstraße, Kassel aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 170.792 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 208.746 € erzielen.
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