Christbuchenstraße Kassel Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Christbuchenstraße Kassel
| Wohnung | 2358.78 € / m² | |
| Haus | 2559.53 € / m² |
Mietspiegel Christbuchenstraße Kassel
| Kaltmiete | 8.39 € / m² |
| Nebenkosten | 2.94 € / m² |
| Warmmiete | 11.33 € / m² |
Bodenrichtwert Christbuchenstraße Kassel
| Erschlossen | 385.38 € / m² |
| Unerschlossen | 279.8 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Christbuchenstraße in 34130 Kassel 2509.34 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2358.78 €, bei Häusern bei 2559.53 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.39 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.94 € / m², was eine Warmmiete von 11.33 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Christbuchenstraße in 34130 Kassel ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Christbuchenstraße in 34130 Kassel wurde mit 385.38 € / m² für erschlossenes und 279.8 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Christbuchenstraße in 34130 Kassel
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Christbuchenstraße 1 | 167 m² | 427.441,51 € |
| Christbuchenstraße 6 | 92 m² | 235.476,76 € |
| Christbuchenstraße 23 | 102 m² | 261.072,06 € |
| Christbuchenstraße 27 | 280 m² | 716.668,40 € |
| Christbuchenstraße 36 | 97 m² | 248.274,41 € |
| Christbuchenstraße 38 | 211 m² | 540.060,83 € |
| Christbuchenstraße 40 | 120 m² | 307.143,60 € |
| Christbuchenstraße 42 | 118 m² | 302.024,54 € |
| Christbuchenstraße 44 | 172 m² | 440.239,16 € |
| Christbuchenstraße 46 | 167 m² | 427.441,51 € |
| Christbuchenstraße 58 | 115 m² | 294.345,95 € |
| Christbuchenstraße 60 | 218 m² | 557.977,54 € |
| Christbuchenstraße 62 | 195 m² | 499.108,35 € |
| Christbuchenstraße 64 | 98 m² | 250.833,94 € |
| Christbuchenstraße 68 | 263 m² | 673.156,39 € |
| Christbuchenstraße 72 | 165 m² | 422.322,45 € |
| Christbuchenstraße 73 | 147 m² | 376.250,91 € |
| Christbuchenstraße 74 | 151 m² | 386.489,03 € |
| Christbuchenstraße 76 | 224 m² | 573.334,72 € |
| Christbuchenstraße 78 | 197 m² | 504.227,41 € |
| Christbuchenstraße 79 | 90 m² | 230.357,70 € |
| Christbuchenstraße 80 | 148 m² | 378.810,44 € |
| Christbuchenstraße 81 | 104 m² | 266.191,12 € |
| Christbuchenstraße 82 | 156 m² | 399.286,68 € |
| Christbuchenstraße 83 | 98 m² | 250.833,94 € |
| Christbuchenstraße 84 | 289 m² | 739.704,17 € |
| Christbuchenstraße 85 | 107 m² | 273.869,71 € |
| Christbuchenstraße 86 | 154 m² | 394.167,62 € |
| Christbuchenstraße 87 | 105 m² | 268.750,65 € |
| Christbuchenstraße 88 | 100 m² | 255.953,00 € |
| Christbuchenstraße 89 | 95 m² | 243.155,35 € |
| Christbuchenstraße 90 | 118 m² | 302.024,54 € |
| Christbuchenstraße 91 | 91 m² | 232.917,23 € |
| Christbuchenstraße 92 | 121 m² | 309.703,13 € |
| Christbuchenstraße 93 | 87 m² | 222.679,11 € |
| Christbuchenstraße 94 | 170 m² | 435.120,10 € |
| Christbuchenstraße 96 | 172 m² | 440.239,16 € |
| Christbuchenstraße 97 | 133 m² | 340.417,49 € |
| Christbuchenstraße 98 | 115 m² | 294.345,95 € |
| Christbuchenstraße 99 | 117 m² | 299.465,01 € |
| Christbuchenstraße 100 | 178 m² | 455.596,34 € |
| Christbuchenstraße 101 | 161 m² | 412.084,33 € |
| Christbuchenstraße 102 | 213 m² | 545.179,89 € |
| Christbuchenstraße 103 | 123 m² | 314.822,19 € |
| Christbuchenstraße 105 | 123 m² | 314.822,19 € |
| Christbuchenstraße 106 | 184 m² | 470.953,52 € |
| Christbuchenstraße 107 | 122 m² | 312.262,66 € |
| Christbuchenstraße 109 | 98 m² | 250.833,94 € |
| Christbuchenstraße 110 | 180 m² | 460.715,40 € |
| Christbuchenstraße 111 | 106 m² | 271.310,18 € |
| Christbuchenstraße 112 | 122 m² | 312.262,66 € |
| Christbuchenstraße 113 | 121 m² | 309.703,13 € |
| Christbuchenstraße 114 | 201 m² | 514.465,53 € |
| Christbuchenstraße 117 | 123 m² | 314.822,19 € |
| Christbuchenstraße 119 | 130 m² | 332.738,90 € |
| Christbuchenstraße 121 | 137 m² | 350.655,61 € |
| Christbuchenstraße 123 | 160 m² | 409.524,80 € |
| Christbuchenstraße 125 | 205 m² | 524.703,65 € |
| Christbuchenstraße 127 | 250 m² | 639.882,50 € |
| Christbuchenstraße 128 | 233 m² | 596.370,49 € |
| Christbuchenstraße 129 | 112 m² | 286.667,36 € |
| Christbuchenstraße 130 | 277 m² | 708.989,81 € |
| Christbuchenstraße 131 | 109 m² | 278.988,77 € |
| Christbuchenstraße 135 | 118 m² | 302.024,54 € |
| Christbuchenstraße 136 | 140 m² | 358.334,20 € |
| Christbuchenstraße 137 | 116 m² | 296.905,48 € |
| Christbuchenstraße 138 | 152 m² | 389.048,56 € |
| Christbuchenstraße 139 | 115 m² | 294.345,95 € |
| Christbuchenstraße 140 | 133 m² | 340.417,49 € |
| Christbuchenstraße 141 | 123 m² | 314.822,19 € |
| Christbuchenstraße 142 | 136 m² | 348.096,08 € |
| Christbuchenstraße 143 | 147 m² | 376.250,91 € |
| Christbuchenstraße 144 | 126 m² | 322.500,78 € |
| Christbuchenstraße 145 | 79 m² | 202.202,87 € |
| Christbuchenstraße 146 | 229 m² | 586.132,37 € |
| Christbuchenstraße 147 | 72 m² | 184.286,16 € |
| Christbuchenstraße 148 | 203 m² | 519.584,59 € |
| Christbuchenstraße 149 | 86 m² | 220.119,58 € |
| Christbuchenstraße 151 | 123 m² | 314.822,19 € |
| Christbuchenstraße 152 | 84 m² | 215.000,52 € |
| Christbuchenstraße 153 | 119 m² | 304.584,07 € |
| Christbuchenstraße 154 | 93 m² | 238.036,29 € |
| Christbuchenstraße 155 | 152 m² | 389.048,56 € |
| Christbuchenstraße 156 | 139 m² | 355.774,67 € |
| Christbuchenstraße 157 | 96 m² | 245.714,88 € |
| Christbuchenstraße 158 | 111 m² | 284.107,83 € |
| Christbuchenstraße 159 | 86 m² | 220.119,58 € |
| Christbuchenstraße 160 | 140 m² | 358.334,20 € |
| Christbuchenstraße 161 | 87 m² | 222.679,11 € |
| Christbuchenstraße 163 | 120 m² | 307.143,60 € |
| Christbuchenstraße 165 | 124 m² | 317.381,72 € |
| Gesamt | 12.986,00 m² | 33.238.056,58 € |
|
Allgemeine Informationen über Christbuchenstraße 34130 Kassel
| Stadt: | Kassel |
| Region: | Kassel |
| PLZ: | 34130 |
| Strasse: | Christbuchenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Christbuchenstraße 34130 Kassel
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2509.34 € |
| 2023 | 2544.3 € | | 2022 | 3063.69 € | | 2021 | 2605.55 € | | 2020 | 2226.24 € | | 2019 | 2078.83 € | | 2018 | 1882.97 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Christbuchenstraße 34130 Kassel
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.39 € | 11.33 € |
| 2023 | 8.34 € | 11.27 € |
| 2022 | 8.21 € | 10.95 € |
| 2021 | 7.96 € | 10.61 € |
| 2020 | 7.77 € | 10.24 € |
| 2019 | 7.43 € | 9.9 € |
| 2018 | 7.23 € | 9.62 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Christbuchenstraße 34130 Kassel
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 385.38 € | 279.8 € |
| 2023 | 435.92 € | 299.32 € | | 2022 | 386.87 € | 285.33 € | | 2021 | 394.26 € | 229.52 € | | 2020 | 225.7 € | 48.19 € | | 2019 | 191.1 € | 152.88 € |
Karte Christbuchenstraße 34130 Kassel
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Christbuchenstraße 34130 Kassel
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 151.816 € | 223.583 € | | Ø Schneller Verkauf | 138.014 € | 201.224 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 165.617 € | 245.941 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Christbuchenstraße, Kassel zu einem Durchschnittspreis von 2510 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 151.816 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 223.583 € / m². Die in Christbuchenstraße, Kassel aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 173.898 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 212.542 € erzielen.
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