Am Krümmershof Kassel Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Krümmershof Kassel
| Wohnung | 2207.6 € / m² | |
| Haus | 2395.48 € / m² |
Mietspiegel Am Krümmershof Kassel
| Kaltmiete | 7.85 € / m² |
| Nebenkosten | 2.75 € / m² |
| Warmmiete | 10.6 € / m² |
Bodenrichtwert Am Krümmershof Kassel
| Erschlossen | 344.09 € / m² |
| Unerschlossen | 249.82 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Krümmershof in 34132 Kassel 2348.51 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2207.6 €, bei Häusern bei 2395.48 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.85 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.75 € / m², was eine Warmmiete von 10.6 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Krümmershof in 34132 Kassel ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Krümmershof in 34132 Kassel wurde mit 344.09 € / m² für erschlossenes und 249.82 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Krümmershof in 34132 Kassel
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Krümmershof 18 | 190 m² | 455.141,20 € |
| Am Krümmershof 20 | 166 m² | 397.649,68 € |
| Am Krümmershof 22 | 145 m² | 347.344,60 € |
| Am Krümmershof 39 | 165 m² | 395.254,20 € |
| Am Krümmershof 41 | 148 m² | 354.531,04 € |
| Am Krümmershof 43 | 153 m² | 366.508,44 € |
| Am Krümmershof 45 | 149 m² | 356.926,52 € |
| Am Krümmershof 47 | 146 m² | 349.740,08 € |
| Am Krümmershof 49 | 177 m² | 423.999,96 € |
| Am Krümmershof 51 | 190 m² | 455.141,20 € |
| Am Krümmershof 81 | 185 m² | 443.163,80 € |
| Am Krümmershof 83 | 134 m² | 320.994,32 € |
| Am Krümmershof 85 | 158 m² | 378.485,84 € |
| Am Krümmershof 87 | 163 m² | 390.463,24 € |
| Am Krümmershof 89 | 139 m² | 332.971,72 € |
| Am Krümmershof 91 | 164 m² | 392.858,72 € |
| Am Krümmershof 93 | 149 m² | 356.926,52 € |
| Am Krümmershof 95 | 157 m² | 376.090,36 € |
| Am Krümmershof 97 | 149 m² | 356.926,52 € |
| Am Krümmershof 99 | 226 m² | 541.378,48 € |
| Am Krümmershof 101 | 241 m² | 577.310,68 € |
| Am Krümmershof 105 | 171 m² | 409.627,08 € |
| Am Krümmershof 107 | 162 m² | 388.067,76 € |
| Am Krümmershof 109 | 157 m² | 376.090,36 € |
| Gesamt | 3.984,00 m² | 9.543.592,32 € |
|
Allgemeine Informationen über Am Krümmershof 34132 Kassel
| Stadt: | Kassel |
| Region: | Kassel |
| PLZ: | 34132 |
| Strasse: | Am Krümmershof |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Krümmershof 34132 Kassel
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2348.51 € |
| 2023 | 2381.23 € | | 2022 | 2867.33 € | | 2021 | 2438.56 € | | 2020 | 2083.56 € | | 2019 | 1945.6 € | | 2018 | 1762.29 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Krümmershof 34132 Kassel
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.85 € | 10.6 € |
| 2023 | 7.8 € | 10.55 € |
| 2022 | 7.69 € | 10.25 € |
| 2021 | 7.45 € | 9.93 € |
| 2020 | 7.27 € | 9.59 € |
| 2019 | 6.96 € | 9.27 € |
| 2018 | 6.77 € | 9 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Krümmershof 34132 Kassel
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 344.09 € | 249.82 € |
| 2023 | 389.21 € | 267.25 € | | 2022 | 345.42 € | 254.76 € | | 2021 | 352.02 € | 204.93 € | | 2020 | 201.51 € | 43.02 € | | 2019 | 170.62 € | 136.5 € |
Karte Am Krümmershof 34132 Kassel
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Krümmershof 34132 Kassel
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 142.085 € | 209.253 € | | Ø Schneller Verkauf | 129.169 € | 188.328 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 155.002 € | 230.178 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Krümmershof, Kassel zu einem Durchschnittspreis von 2349 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 142.085 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 209.253 € / m². Die in Am Krümmershof, Kassel aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 162.752 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 198.919 € erzielen.
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