Auf dem Stützel Kassel Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Auf dem Stützel Kassel
| Wohnung | 2342.51 € / m² | |
| Haus | 2541.87 € / m² |
Mietspiegel Auf dem Stützel Kassel
| Kaltmiete | 8.33 € / m² |
| Nebenkosten | 2.92 € / m² |
| Warmmiete | 11.25 € / m² |
Bodenrichtwert Auf dem Stützel Kassel
| Erschlossen | 365.12 € / m² |
| Unerschlossen | 265.09 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Auf dem Stützel in 34132 Kassel 2492.03 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2342.51 €, bei Häusern bei 2541.87 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.33 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.92 € / m², was eine Warmmiete von 11.25 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Auf dem Stützel in 34132 Kassel ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Auf dem Stützel in 34132 Kassel wurde mit 365.12 € / m² für erschlossenes und 265.09 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Auf dem Stützel in 34132 Kassel
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Auf dem Stützel 13 | 190 m² | 482.955,30 € |
| Auf dem Stützel 15 | 204 m² | 518.541,48 € |
| Gesamt | 394,00 m² | 1.001.496,78 € |
Allgemeine Informationen über Auf dem Stützel 34132 Kassel
| Stadt: | Kassel |
| Region: | Kassel |
| PLZ: | 34132 |
| Strasse: | Auf dem Stützel |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Auf dem Stützel 34132 Kassel
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2492.03 € |
| 2023 | 2526.75 € | | 2022 | 3042.56 € | | 2021 | 2587.58 € | | 2020 | 2210.89 € | | 2019 | 2064.5 € | | 2018 | 1869.98 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Auf dem Stützel 34132 Kassel
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.33 € | 11.25 € |
| 2023 | 8.28 € | 11.19 € |
| 2022 | 8.16 € | 10.88 € |
| 2021 | 7.91 € | 10.53 € |
| 2020 | 7.72 € | 10.17 € |
| 2019 | 7.38 € | 9.84 € |
| 2018 | 7.18 € | 9.55 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Auf dem Stützel 34132 Kassel
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 365.12 € | 265.09 € |
| 2023 | 413 € | 283.58 € | | 2022 | 366.52 € | 270.33 € | | 2021 | 373.53 € | 217.46 € | | 2020 | 213.83 € | 45.65 € | | 2019 | 181.05 € | 144.84 € |
Karte Auf dem Stützel 34132 Kassel
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Auf dem Stützel 34132 Kassel
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 150.768 € | 222.040 € | | Ø Schneller Verkauf | 137.062 € | 199.836 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 164.474 € | 244.244 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Auf dem Stützel, Kassel zu einem Durchschnittspreis von 2493 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 150.768 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 222.040 € / m². Die in Auf dem Stützel, Kassel aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 172.698 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 211.075 € erzielen.
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