Am Dornbusch Niestetal Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Dornbusch Niestetal
| Wohnung | 2263.9 € / m² | |
| Haus | 2456.57 € / m² |
Mietspiegel Am Dornbusch Niestetal
| Kaltmiete | 9.35 € / m² |
| Nebenkosten | 2.43 € / m² |
| Warmmiete | 11.78 € / m² |
Bodenrichtwert Am Dornbusch Niestetal
| Erschlossen | 267.2 € / m² |
| Unerschlossen | 196.9 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Dornbusch in 34266 Niestetal 2408.4 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2263.9 €, bei Häusern bei 2456.57 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.35 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.43 € / m², was eine Warmmiete von 11.78 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Dornbusch in 34266 Niestetal ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Dornbusch in 34266 Niestetal wurde mit 267.2 € / m² für erschlossenes und 196.9 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Am Dornbusch 34266 Niestetal
| Stadt: | Niestetal |
| Region: | Niestetal |
| PLZ: | 34266 |
| Strasse: | Am Dornbusch |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Dornbusch 34266 Niestetal
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2408.4 € |
| 2023 | 2565.87 € | | 2022 | 2905.26 € | | 2021 | 2731.68 € | | 2020 | 1935.03 € | | 2019 | 1322.03 € | | 2018 | 1716.53 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Dornbusch 34266 Niestetal
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.35 € | 11.78 € |
| 2023 | 9.55 € | 12.04 € |
| 2022 | 8.98 € | 11.64 € |
| 2021 | 8.15 € | 10.78 € |
| 2020 | 8.24 € | 10.27 € |
| 2019 | 7.67 € | 9.54 € |
| 2018 | 7.03 € | 8.92 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Dornbusch 34266 Niestetal
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 267.2 € | 196.9 € |
| 2023 | 256.4 € | 195.13 € | | 2022 | 339.78 € | 232.04 € | | 2021 | 281.31 € | 172.23 € | | 2020 | 181.87 € | 64.38 € | | 2019 | 133 € | 50.64 € |
Karte Am Dornbusch 34266 Niestetal
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Dornbusch 34266 Niestetal
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 145.709 € | 214.589 € | | Ø Schneller Verkauf | 132.462 € | 193.130 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 158.955 € | 236.048 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Dornbusch, Niestetal zu einem Durchschnittspreis von 2409 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 145.709 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 214.589 € / m². Die in Am Dornbusch, Niestetal aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 166.903 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 203.992 € erzielen.
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