Am Wackelstein Niestetal Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Wackelstein Niestetal
| Wohnung | 2234.9 € / m² | |
| Haus | 2425.1 € / m² |
Mietspiegel Am Wackelstein Niestetal
| Kaltmiete | 9.23 € / m² |
| Nebenkosten | 2.4 € / m² |
| Warmmiete | 11.63 € / m² |
Bodenrichtwert Am Wackelstein Niestetal
| Erschlossen | 263.77 € / m² |
| Unerschlossen | 194.38 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Wackelstein in 34266 Niestetal 2377.55 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2234.9 €, bei Häusern bei 2425.1 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.23 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.4 € / m², was eine Warmmiete von 11.63 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Wackelstein in 34266 Niestetal ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Wackelstein in 34266 Niestetal wurde mit 263.77 € / m² für erschlossenes und 194.38 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Am Wackelstein 34266 Niestetal
| Stadt: | Niestetal |
| Region: | Niestetal |
| PLZ: | 34266 |
| Strasse: | Am Wackelstein |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Wackelstein 34266 Niestetal
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2377.55 € |
| 2023 | 2533.01 € | | 2022 | 2868.06 € | | 2021 | 2696.69 € | | 2020 | 1910.25 € | | 2019 | 1305.09 € | | 2018 | 1694.55 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Wackelstein 34266 Niestetal
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.23 € | 11.63 € |
| 2023 | 9.43 € | 11.89 € |
| 2022 | 8.87 € | 11.49 € |
| 2021 | 8.05 € | 10.64 € |
| 2020 | 8.13 € | 10.14 € |
| 2019 | 7.57 € | 9.42 € |
| 2018 | 6.94 € | 8.8 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Wackelstein 34266 Niestetal
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 263.77 € | 194.38 € |
| 2023 | 253.11 € | 192.63 € | | 2022 | 335.43 € | 229.06 € | | 2021 | 277.71 € | 170.03 € | | 2020 | 179.54 € | 63.55 € | | 2019 | 131.3 € | 50 € |
Karte Am Wackelstein 34266 Niestetal
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Wackelstein 34266 Niestetal
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 143.842 € | 211.840 € | | Ø Schneller Verkauf | 130.766 € | 190.656 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 156.919 € | 233.024 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Wackelstein, Niestetal zu einem Durchschnittspreis von 2378 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 143.842 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 211.840 € / m². Die in Am Wackelstein, Niestetal aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 164.765 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 201.379 € erzielen.
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