Auf der Pfiffershecke Niestetal Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Auf der Pfiffershecke Niestetal
| Wohnung | 2266.31 € / m² | |
| Haus | 2459.19 € / m² |
Mietspiegel Auf der Pfiffershecke Niestetal
| Kaltmiete | 9.36 € / m² |
| Nebenkosten | 2.43 € / m² |
| Warmmiete | 11.79 € / m² |
Bodenrichtwert Auf der Pfiffershecke Niestetal
| Erschlossen | 267.48 € / m² |
| Unerschlossen | 197.11 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Auf der Pfiffershecke in 34266 Niestetal 2410.97 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2266.31 €, bei Häusern bei 2459.19 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.36 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.43 € / m², was eine Warmmiete von 11.79 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Auf der Pfiffershecke in 34266 Niestetal ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Auf der Pfiffershecke in 34266 Niestetal wurde mit 267.48 € / m² für erschlossenes und 197.11 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Auf der Pfiffershecke 34266 Niestetal
| Stadt: | Niestetal |
| Region: | Niestetal |
| PLZ: | 34266 |
| Strasse: | Auf der Pfiffershecke |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Auf der Pfiffershecke 34266 Niestetal
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2410.97 € |
| 2023 | 2568.61 € | | 2022 | 2908.36 € | | 2021 | 2734.59 € | | 2020 | 1937.1 € | | 2019 | 1323.44 € | | 2018 | 1718.37 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Auf der Pfiffershecke 34266 Niestetal
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.36 € | 11.79 € |
| 2023 | 9.56 € | 12.06 € |
| 2022 | 8.99 € | 11.65 € |
| 2021 | 8.16 € | 10.79 € |
| 2020 | 8.24 € | 10.28 € |
| 2019 | 7.68 € | 9.55 € |
| 2018 | 7.03 € | 8.93 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Auf der Pfiffershecke 34266 Niestetal
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 267.48 € | 197.11 € |
| 2023 | 256.67 € | 195.34 € | | 2022 | 340.15 € | 232.28 € | | 2021 | 281.61 € | 172.42 € | | 2020 | 182.07 € | 64.45 € | | 2019 | 133.14 € | 50.7 € |
Karte Auf der Pfiffershecke 34266 Niestetal
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Auf der Pfiffershecke 34266 Niestetal
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 145.864 € | 214.818 € | | Ø Schneller Verkauf | 132.604 € | 193.336 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 159.125 € | 236.300 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Auf der Pfiffershecke, Niestetal zu einem Durchschnittspreis von 2411 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 145.864 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 214.818 € / m². Die in Auf der Pfiffershecke, Niestetal aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 167.081 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 204.210 € erzielen.
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