Erna-Scheffler-Straße Niestetal Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Erna-Scheffler-Straße Niestetal
| Wohnung | 2541.75 € / m² | |
| Haus | 2758.07 € / m² |
Mietspiegel Erna-Scheffler-Straße Niestetal
| Kaltmiete | 10.5 € / m² |
| Nebenkosten | 2.73 € / m² |
| Warmmiete | 13.22 € / m² |
Bodenrichtwert Erna-Scheffler-Straße Niestetal
| Erschlossen | 299.99 € / m² |
| Unerschlossen | 221.07 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Erna-Scheffler-Straße in 34266 Niestetal 2703.99 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2541.75 €, bei Häusern bei 2758.07 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.5 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.73 € / m², was eine Warmmiete von 13.22 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Erna-Scheffler-Straße in 34266 Niestetal ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Erna-Scheffler-Straße in 34266 Niestetal wurde mit 299.99 € / m² für erschlossenes und 221.07 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Erna-Scheffler-Straße 34266 Niestetal
| Stadt: | Niestetal |
| Region: | Niestetal |
| PLZ: | 34266 |
| Strasse: | Erna-Scheffler-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Erna-Scheffler-Straße 34266 Niestetal
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2703.99 € |
| 2023 | 2880.78 € | | 2022 | 3261.83 € | | 2021 | 3066.94 € | | 2020 | 2172.52 € | | 2019 | 1484.28 € | | 2018 | 1927.21 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Erna-Scheffler-Straße 34266 Niestetal
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.5 € | 13.22 € |
| 2023 | 10.72 € | 13.52 € |
| 2022 | 10.08 € | 13.06 € |
| 2021 | 9.15 € | 12.1 € |
| 2020 | 9.25 € | 11.53 € |
| 2019 | 8.61 € | 10.71 € |
| 2018 | 7.89 € | 10.01 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Erna-Scheffler-Straße 34266 Niestetal
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 299.99 € | 221.07 € |
| 2023 | 287.87 € | 219.08 € | | 2022 | 381.48 € | 260.51 € | | 2021 | 315.84 € | 193.37 € | | 2020 | 204.19 € | 72.28 € | | 2019 | 149.33 € | 56.86 € |
Karte Erna-Scheffler-Straße 34266 Niestetal
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Erna-Scheffler-Straße 34266 Niestetal
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 163.592 € | 240.926 € | | Ø Schneller Verkauf | 148.720 € | 216.833 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 178.464 € | 265.019 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Erna-Scheffler-Straße, Niestetal zu einem Durchschnittspreis von 2704 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 163.592 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 240.926 € / m². Die in Erna-Scheffler-Straße, Niestetal aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 187.387 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 229.028 € erzielen.
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