Raiffeisenstraße Niestetal Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Raiffeisenstraße Niestetal
| Wohnung | 2539.33 € / m² | |
| Haus | 2755.45 € / m² |
Mietspiegel Raiffeisenstraße Niestetal
| Kaltmiete | 10.49 € / m² |
| Nebenkosten | 2.72 € / m² |
| Warmmiete | 13.21 € / m² |
Bodenrichtwert Raiffeisenstraße Niestetal
| Erschlossen | 299.71 € / m² |
| Unerschlossen | 220.86 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Raiffeisenstraße in 34266 Niestetal 2701.42 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2539.33 €, bei Häusern bei 2755.45 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.49 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.72 € / m², was eine Warmmiete von 13.21 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Raiffeisenstraße in 34266 Niestetal ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Raiffeisenstraße in 34266 Niestetal wurde mit 299.71 € / m² für erschlossenes und 220.86 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Raiffeisenstraße in 34266 Niestetal
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Raiffeisenstraße 1 | 233 m² | 642.019,85 € |
| Raiffeisenstraße 3 | 169 m² | 465.671,05 € |
| Raiffeisenstraße 5 | 182 m² | 501.491,90 € |
| Raiffeisenstraße 7 | 149 m² | 410.562,05 € |
| Raiffeisenstraße 9 | 100 m² | 275.545,00 € |
| Gesamt | 833,00 m² | 2.295.289,85 € |
Allgemeine Informationen über Raiffeisenstraße 34266 Niestetal
| Stadt: | Niestetal |
| Region: | Niestetal |
| PLZ: | 34266 |
| Strasse: | Raiffeisenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Raiffeisenstraße 34266 Niestetal
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2701.42 € |
| 2023 | 2878.05 € | | 2022 | 3258.73 € | | 2021 | 3064.02 € | | 2020 | 2170.46 € | | 2019 | 1482.87 € | | 2018 | 1925.38 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Raiffeisenstraße 34266 Niestetal
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.49 € | 13.21 € |
| 2023 | 10.71 € | 13.51 € |
| 2022 | 10.07 € | 13.05 € |
| 2021 | 9.14 € | 12.09 € |
| 2020 | 9.24 € | 11.52 € |
| 2019 | 8.6 € | 10.7 € |
| 2018 | 7.88 € | 10 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Raiffeisenstraße 34266 Niestetal
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 299.71 € | 220.86 € |
| 2023 | 287.59 € | 218.87 € | | 2022 | 381.12 € | 260.27 € | | 2021 | 315.54 € | 193.19 € | | 2020 | 204 € | 72.21 € | | 2019 | 149.18 € | 56.81 € |
Karte Raiffeisenstraße 34266 Niestetal
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Raiffeisenstraße 34266 Niestetal
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 163.436 € | 240.697 € | | Ø Schneller Verkauf | 148.579 € | 216.627 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 178.294 € | 264.767 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Raiffeisenstraße, Niestetal zu einem Durchschnittspreis von 2702 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 163.436 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 240.697 € / m². Die in Raiffeisenstraße, Niestetal aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 187.209 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 228.811 € erzielen.
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