Dörnbergstraße Ahnatal Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Dörnbergstraße Ahnatal
| Wohnung | 1837.14 € / m² | |
| Haus | 1993.49 € / m² |
Mietspiegel Dörnbergstraße Ahnatal
| Kaltmiete | 7.95 € / m² |
| Nebenkosten | 2.9 € / m² |
| Warmmiete | 10.85 € / m² |
Bodenrichtwert Dörnbergstraße Ahnatal
| Erschlossen | 291.18 € / m² |
| Unerschlossen | 221.19 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Dörnbergstraße in 34292 Ahnatal 1954.4 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1837.14 €, bei Häusern bei 1993.49 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.95 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.9 € / m², was eine Warmmiete von 10.85 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Dörnbergstraße in 34292 Ahnatal ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Dörnbergstraße in 34292 Ahnatal wurde mit 291.18 € / m² für erschlossenes und 221.19 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Dörnbergstraße in 34292 Ahnatal
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Dörnbergstraße 4 | 236 m² | 470.463,64 € |
| Dörnbergstraße 5 | 86 m² | 171.440,14 € |
| Dörnbergstraße 6 | 223 m² | 444.548,27 € |
| Dörnbergstraße 7 | 156 m² | 310.984,44 € |
| Dörnbergstraße 8 | 104 m² | 207.322,96 € |
| Dörnbergstraße 10 | 131 m² | 261.147,19 € |
| Dörnbergstraße 11 | 141 m² | 281.082,09 € |
| Dörnbergstraße 12 | 88 m² | 175.427,12 € |
| Dörnbergstraße 13 | 166 m² | 330.919,34 € |
| Dörnbergstraße 14 | 144 m² | 287.062,56 € |
| Dörnbergstraße 15 | 143 m² | 285.069,07 € |
| Dörnbergstraße 16 | 149 m² | 297.030,01 € |
| Dörnbergstraße 17 | 83 m² | 165.459,67 € |
| Dörnbergstraße 18 | 239 m² | 476.444,11 € |
| Dörnbergstraße 19 | 105 m² | 209.316,45 € |
| Dörnbergstraße 20 | 181 m² | 360.821,69 € |
| Dörnbergstraße 21 | 155 m² | 308.990,95 € |
| Dörnbergstraße 24 | 137 m² | 273.108,13 € |
| Dörnbergstraße 25 | 194 m² | 386.737,06 € |
| Dörnbergstraße 26 | 175 m² | 348.860,75 € |
| Dörnbergstraße 28 | 102 m² | 203.335,98 € |
| Dörnbergstraße 29 | 110 m² | 219.283,90 € |
| Dörnbergstraße 39 | 149 m² | 297.030,01 € |
| Dörnbergstraße 42 | 132 m² | 263.140,68 € |
| Dörnbergstraße 44 | 67 m² | 133.563,83 € |
| Dörnbergstraße 46 | 108 m² | 215.296,92 € |
| Dörnbergstraße 47 | 88 m² | 175.427,12 € |
| Dörnbergstraße 49 | 158 m² | 314.971,42 € |
| Dörnbergstraße 52 | 142 m² | 283.075,58 € |
| Gesamt | 4.092,00 m² | 8.157.361,08 € |
|
Allgemeine Informationen über Dörnbergstraße 34292 Ahnatal
| Stadt: | Ahnatal |
| Region: | Ahnatal |
| PLZ: | 34292 |
| Strasse: | Dörnbergstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Dörnbergstraße 34292 Ahnatal
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1954.4 € |
| 2023 | 1687.52 € | | 2022 | 2826.13 € | | 2021 | 2571.74 € | | 2020 | 1817.22 € | | 2019 | 1734.42 € | | 2018 | 1167.9 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Dörnbergstraße 34292 Ahnatal
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.95 € | 10.85 € |
| 2023 | 7.76 € | 10.52 € |
| 2022 | 7.69 € | 10.41 € |
| 2021 | 7.5 € | 10.12 € |
| 2020 | 6.74 € | 8.95 € |
| 2019 | 5.84 € | 7.78 € |
| 2018 | 6.34 € | 8.29 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Dörnbergstraße 34292 Ahnatal
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 291.18 € | 221.19 € |
| 2023 | 328.85 € | 231.48 € | | 2022 | 315.01 € | 203.68 € | | 2021 | 321.33 € | 171.33 € | | 2020 | 170.16 € | 86.94 € | | 2019 | 104.16 € | 82.65 € |
Karte Dörnbergstraße 34292 Ahnatal
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Dörnbergstraße 34292 Ahnatal
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 118.242 € | 174.138 € | | Ø Schneller Verkauf | 107.493 € | 156.724 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 128.991 € | 191.551 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Dörnbergstraße, Ahnatal zu einem Durchschnittspreis von 1955 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 118.242 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 174.138 € / m². Die in Dörnbergstraße, Ahnatal aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 135.440 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 165.538 € erzielen.
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