Am Solling Bad Karlshafen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Solling Bad Karlshafen
| Wohnung | 1391.56 € / m² | |
| Haus | 1509.99 € / m² |
Mietspiegel Am Solling Bad Karlshafen
| Kaltmiete | 4.79 € / m² |
| Nebenkosten | 2.03 € / m² |
| Warmmiete | 6.82 € / m² |
Bodenrichtwert Am Solling Bad Karlshafen
| Erschlossen | 80.42 € / m² |
| Unerschlossen | 74.41 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Solling in 34385 Bad Karlshafen 1480.38 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1391.56 €, bei Häusern bei 1509.99 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 4.79 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.03 € / m², was eine Warmmiete von 6.82 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Solling in 34385 Bad Karlshafen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Solling in 34385 Bad Karlshafen wurde mit 80.42 € / m² für erschlossenes und 74.41 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Solling in 34385 Bad Karlshafen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Solling 11 | 188 m² | 283.878,12 € |
| Am Solling 12 | 175 m² | 264.248,25 € |
| Am Solling 13 | 231 m² | 348.807,69 € |
| Am Solling 14 | 206 m² | 311.057,94 € |
| Am Solling 15 | 162 m² | 244.618,38 € |
| Am Solling 16 | 221 m² | 333.707,79 € |
| Am Solling 18 | 117 m² | 176.668,83 € |
| Am Solling 19 | 143 m² | 215.928,57 € |
| Am Solling 24 | 159 m² | 240.088,41 € |
| Gesamt | 1.602,00 m² | 2.419.003,98 € |
Allgemeine Informationen über Am Solling 34385 Bad Karlshafen
| Stadt: | Bad Karlshafen |
| Region: | Bad Karlshafen |
| PLZ: | 34385 |
| Strasse: | Am Solling |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Solling 34385 Bad Karlshafen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1480.38 € |
| 2023 | 1537.39 € | | 2022 | 1765.91 € | | 2021 | 1534.6 € | | 2020 | 1367.1 € | | 2019 | 1188.06 € | | 2018 | 1305.28 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Solling 34385 Bad Karlshafen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 4.79 € | 6.82 € |
| 2023 | 4.73 € | 6.95 € |
| 2022 | 4.86 € | 7.09 € |
| 2021 | 3.92 € | 5.88 € |
| 2020 | 4.68 € | 7.29 € |
| 2019 | 3.98 € | 5.38 € |
| 2018 | 3.77 € | 5.03 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Solling 34385 Bad Karlshafen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 80.42 € | 74.41 € |
| 2023 | 68.21 € | 54.57 € | | 2022 | 53.02 € | 37.06 € | | 2021 | 40.61 € | 31.94 € | | 2020 | 38.32 € | 35.9 € | | 2019 | 54.31 € | 47.28 € |
Karte Am Solling 34385 Bad Karlshafen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Solling 34385 Bad Karlshafen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 89.563 € | 131.902 € | | Ø Schneller Verkauf | 81.421 € | 118.712 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 97.706 € | 145.093 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Solling, Bad Karlshafen zu einem Durchschnittspreis von 1481 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 89.563 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 131.902 € / m². Die in Am Solling, Bad Karlshafen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 102.591 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 125.389 € erzielen.
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