Carlstraße Bad Karlshafen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Carlstraße Bad Karlshafen
| Wohnung | 1545.35 € / m² | |
| Haus | 1676.87 € / m² |
Mietspiegel Carlstraße Bad Karlshafen
| Kaltmiete | 5.32 € / m² |
| Nebenkosten | 2.25 € / m² |
| Warmmiete | 7.57 € / m² |
Bodenrichtwert Carlstraße Bad Karlshafen
| Erschlossen | 89.31 € / m² |
| Unerschlossen | 82.63 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Carlstraße in 34385 Bad Karlshafen 1643.99 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1545.35 €, bei Häusern bei 1676.87 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 5.32 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.25 € / m², was eine Warmmiete von 7.57 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Carlstraße in 34385 Bad Karlshafen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Carlstraße in 34385 Bad Karlshafen wurde mit 89.31 € / m² für erschlossenes und 82.63 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Carlstraße in 34385 Bad Karlshafen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Carlstraße 1 | 158 m² | 264.945,46 € |
| Carlstraße 2 | 171 m² | 286.744,77 € |
| Carlstraße 4 | 236 m² | 395.741,32 € |
| Carlstraße 6 | 107 m² | 179.425,09 € |
| Carlstraße 12 | 127 m² | 212.962,49 € |
| Carlstraße 14 | 172 m² | 288.421,64 € |
| Carlstraße 16 | 170 m² | 285.067,90 € |
| Carlstraße 18 | 185 m² | 310.220,95 € |
| Carlstraße 21 | 200 m² | 335.374,00 € |
| Carlstraße 22 | 109 m² | 182.778,83 € |
| Gesamt | 1.635,00 m² | 2.741.682,45 € |
Allgemeine Informationen über Carlstraße 34385 Bad Karlshafen
| Stadt: | Bad Karlshafen |
| Region: | Bad Karlshafen |
| PLZ: | 34385 |
| Strasse: | Carlstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Carlstraße 34385 Bad Karlshafen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1643.99 € |
| 2023 | 1707.29 € | | 2022 | 1961.07 € | | 2021 | 1704.19 € | | 2020 | 1518.19 € | | 2019 | 1319.35 € | | 2018 | 1449.53 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Carlstraße 34385 Bad Karlshafen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 5.32 € | 7.57 € |
| 2023 | 5.26 € | 7.71 € |
| 2022 | 5.4 € | 7.87 € |
| 2021 | 4.35 € | 6.53 € |
| 2020 | 5.2 € | 8.09 € |
| 2019 | 4.42 € | 5.98 € |
| 2018 | 4.19 € | 5.59 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Carlstraße 34385 Bad Karlshafen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 89.31 € | 82.63 € |
| 2023 | 75.75 € | 60.6 € | | 2022 | 58.87 € | 41.16 € | | 2021 | 45.1 € | 35.47 € | | 2020 | 42.55 € | 39.87 € | | 2019 | 60.31 € | 52.51 € |
Karte Carlstraße 34385 Bad Karlshafen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Carlstraße 34385 Bad Karlshafen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 99.462 € | 146.480 € | | Ø Schneller Verkauf | 90.420 € | 131.832 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 108.504 € | 161.128 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Carlstraße, Bad Karlshafen zu einem Durchschnittspreis von 1644 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 99.462 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 146.480 € / m². Die in Carlstraße, Bad Karlshafen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 113.929 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 139.246 € erzielen.
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