Ahornweg Marburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Ahornweg Marburg
| Wohnung | 3143.53 € / m² | |
| Haus | 3411.06 € / m² |
Mietspiegel Ahornweg Marburg
| Kaltmiete | 11.32 € / m² |
| Nebenkosten | 3.01 € / m² |
| Warmmiete | 14.33 € / m² |
Bodenrichtwert Ahornweg Marburg
| Erschlossen | 511.37 € / m² |
| Unerschlossen | 330.06 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Ahornweg in 35043 Marburg 3344.18 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3143.53 €, bei Häusern bei 3411.06 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.32 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.01 € / m², was eine Warmmiete von 14.33 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Ahornweg in 35043 Marburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Ahornweg in 35043 Marburg wurde mit 511.37 € / m² für erschlossenes und 330.06 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Ahornweg in 35043 Marburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Ahornweg 2 | 130 m² | 443.437,80 € |
| Ahornweg 4 | 205 m² | 699.267,30 € |
| Ahornweg 5 | 199 m² | 678.800,94 € |
| Ahornweg 6 | 203 m² | 692.445,18 € |
| Ahornweg 7 | 109 m² | 371.805,54 € |
| Ahornweg 8 | 149 m² | 508.247,94 € |
| Ahornweg 9 | 144 m² | 491.192,64 € |
| Ahornweg 10 | 235 m² | 801.599,10 € |
| Gesamt | 1.374,00 m² | 4.686.796,44 € |
Allgemeine Informationen über Ahornweg 35043 Marburg
| Stadt: | Marburg |
| Region: | Marburg |
| PLZ: | 35043 |
| Strasse: | Ahornweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Ahornweg 35043 Marburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3344.18 € |
| 2023 | 3292.04 € | | 2022 | 3958.98 € | | 2021 | 3386.66 € | | 2020 | 2772.09 € | | 2019 | 3075.6 € | | 2018 | 2611.01 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Ahornweg 35043 Marburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.32 € | 14.33 € |
| 2023 | 11.03 € | 14.04 € |
| 2022 | 11.1 € | 14.06 € |
| 2021 | 11.47 € | 14.45 € |
| 2020 | 10.61 € | 13.15 € |
| 2019 | 10.44 € | 12.96 € |
| 2018 | 10.16 € | 12.55 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Ahornweg 35043 Marburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 511.37 € | 330.06 € |
| 2023 | 556.34 € | 341.17 € | | 2022 | 597.61 € | 453.86 € | | 2021 | 209.02 € | 136.61 € | | 2020 | 78.44 € | 62.75 € | | 2019 | 148.43 € | 76.2 € |
Karte Ahornweg 35043 Marburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Ahornweg 35043 Marburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 202.323 € | 297.967 € | | Ø Schneller Verkauf | 183.930 € | 268.170 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 220.716 € | 327.764 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Ahornweg, Marburg zu einem Durchschnittspreis von 3345 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 202.323 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 297.967 € / m². Die in Ahornweg, Marburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 231.752 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 283.253 € erzielen.
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