Am Alten Rasen Marburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Alten Rasen Marburg
| Wohnung | 2920.74 € / m² | |
| Haus | 3169.31 € / m² |
Mietspiegel Am Alten Rasen Marburg
| Kaltmiete | 10.51 € / m² |
| Nebenkosten | 2.8 € / m² |
| Warmmiete | 13.31 € / m² |
Bodenrichtwert Am Alten Rasen Marburg
| Erschlossen | 475.13 € / m² |
| Unerschlossen | 306.67 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Alten Rasen in 35043 Marburg 3107.17 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2920.74 €, bei Häusern bei 3169.31 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.51 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.8 € / m², was eine Warmmiete von 13.31 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Alten Rasen in 35043 Marburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Alten Rasen in 35043 Marburg wurde mit 475.13 € / m² für erschlossenes und 306.67 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Alten Rasen in 35043 Marburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Alten Rasen 10 | 191 m² | 605.338,21 € |
| Gesamt | 191,00 m² | 605.338,21 € |
Allgemeine Informationen über Am Alten Rasen 35043 Marburg
| Stadt: | Marburg |
| Region: | Marburg |
| PLZ: | 35043 |
| Strasse: | Am Alten Rasen |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Alten Rasen 35043 Marburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3107.17 € |
| 2023 | 3058.72 € | | 2022 | 3678.39 € | | 2021 | 3146.63 € | | 2020 | 2575.62 € | | 2019 | 2857.62 € | | 2018 | 2425.96 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Alten Rasen 35043 Marburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.51 € | 13.31 € |
| 2023 | 10.25 € | 13.04 € |
| 2022 | 10.31 € | 13.06 € |
| 2021 | 10.66 € | 13.42 € |
| 2020 | 9.86 € | 12.22 € |
| 2019 | 9.7 € | 12.04 € |
| 2018 | 9.44 € | 11.66 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Alten Rasen 35043 Marburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 475.13 € | 306.67 € |
| 2023 | 516.91 € | 316.99 € | | 2022 | 555.26 € | 421.69 € | | 2021 | 194.21 € | 126.92 € | | 2020 | 72.88 € | 58.3 € | | 2019 | 137.91 € | 70.8 € |
Karte Am Alten Rasen 35043 Marburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Alten Rasen 35043 Marburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 187.984 € | 276.849 € | | Ø Schneller Verkauf | 170.895 € | 249.164 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 205.074 € | 304.534 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Alten Rasen, Marburg zu einem Durchschnittspreis von 3108 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 187.984 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 276.849 € / m². Die in Am Alten Rasen, Marburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 215.327 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 263.178 € erzielen.
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