Plantage Marburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Plantage Marburg
| Wohnung | 3308.34 € / m² | |
| Haus | 3589.9 € / m² |
Mietspiegel Plantage Marburg
| Kaltmiete | 11.91 € / m² |
| Nebenkosten | 3.17 € / m² |
| Warmmiete | 15.08 € / m² |
Bodenrichtwert Plantage Marburg
| Erschlossen | 538.18 € / m² |
| Unerschlossen | 347.36 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Plantage in 35043 Marburg 3519.51 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3308.34 €, bei Häusern bei 3589.9 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.91 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.17 € / m², was eine Warmmiete von 15.08 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Plantage in 35043 Marburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Plantage in 35043 Marburg wurde mit 538.18 € / m² für erschlossenes und 347.36 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Plantage in 35043 Marburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Plantage 1 | 212 m² | 761.058,80 € |
| Plantage 2 | 164 m² | 588.743,60 € |
| Plantage 3 | 113 m² | 405.658,70 € |
| Plantage 4 | 165 m² | 592.333,50 € |
| Plantage 5 | 205 m² | 735.929,50 € |
| Plantage 6 | 154 m² | 552.844,60 € |
| Plantage 7 | 89 m² | 319.501,10 € |
| Plantage 8 | 183 m² | 656.951,70 € |
| Plantage 9 | 195 m² | 700.030,50 € |
| Plantage 10 | 274 m² | 983.632,60 € |
| Plantage 11 | 232 m² | 832.856,80 € |
| Plantage 12 | 101 m² | 362.579,90 € |
| Plantage 13 | 181 m² | 649.771,90 € |
| Plantage 14 | 203 m² | 728.749,70 € |
| Plantage 15 | 132 m² | 473.866,80 € |
| Plantage 16 | 203 m² | 728.749,70 € |
| Plantage 17 | 118 m² | 423.608,20 € |
| Plantage 19 | 233 m² | 836.446,70 € |
| Plantage 21 | 134 m² | 481.046,60 € |
| Gesamt | 3.291,00 m² | 11.814.360,90 € |
Allgemeine Informationen über Plantage 35043 Marburg
| Stadt: | Marburg |
| Region: | Marburg |
| PLZ: | 35043 |
| Strasse: | Plantage |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Plantage 35043 Marburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3519.51 € |
| 2023 | 3464.64 € | | 2022 | 4166.54 € | | 2021 | 3564.21 € | | 2020 | 2917.42 € | | 2019 | 3236.85 € | | 2018 | 2747.9 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Plantage 35043 Marburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.91 € | 15.08 € |
| 2023 | 11.61 € | 14.77 € |
| 2022 | 11.68 € | 14.8 € |
| 2021 | 12.07 € | 15.21 € |
| 2020 | 11.16 € | 13.84 € |
| 2019 | 10.99 € | 13.64 € |
| 2018 | 10.69 € | 13.21 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Plantage 35043 Marburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 538.18 € | 347.36 € |
| 2023 | 585.5 € | 359.06 € | | 2022 | 628.95 € | 477.66 € | | 2021 | 219.98 € | 143.77 € | | 2020 | 82.55 € | 66.04 € | | 2019 | 156.22 € | 80.19 € |
Karte Plantage 35043 Marburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Plantage 35043 Marburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 212.931 € | 313.589 € | | Ø Schneller Verkauf | 193.574 € | 282.230 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 232.288 € | 344.948 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Plantage, Marburg zu einem Durchschnittspreis von 3520 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 212.931 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 313.589 € / m². Die in Plantage, Marburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 243.903 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 298.103 € erzielen.
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