Andreasteich Gießen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Andreasteich Gießen
| Wohnung | 2809.55 € / m² | |
| Haus | 3048.66 € / m² |
Mietspiegel Andreasteich Gießen
| Kaltmiete | 10.63 € / m² |
| Nebenkosten | 2.81 € / m² |
| Warmmiete | 13.44 € / m² |
Bodenrichtwert Andreasteich Gießen
| Erschlossen | 640.09 € / m² |
| Unerschlossen | 491.49 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Andreasteich in 35398 Gießen 2988.88 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2809.55 €, bei Häusern bei 3048.66 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.63 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.81 € / m², was eine Warmmiete von 13.44 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Andreasteich in 35398 Gießen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Andreasteich in 35398 Gießen wurde mit 640.09 € / m² für erschlossenes und 491.49 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Andreasteich in 35398 Gießen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Andreasteich 1 | 96 m² | 292.671,36 € |
| Andreasteich 2 | 122 m² | 371.936,52 € |
| Andreasteich 3 | 133 m² | 405.471,78 € |
| Andreasteich 4 | 91 m² | 277.428,06 € |
| Andreasteich 5 | 92 m² | 280.476,72 € |
| Andreasteich 6 | 81 m² | 246.941,46 € |
| Andreasteich 7 | 81 m² | 246.941,46 € |
| Andreasteich 8 | 98 m² | 298.768,68 € |
| Andreasteich 9 | 86 m² | 262.184,76 € |
| Andreasteich 10 | 99 m² | 301.817,34 € |
| Andreasteich 11 | 78 m² | 237.795,48 € |
| Andreasteich 12 | 118 m² | 359.741,88 € |
| Andreasteich 13 | 99 m² | 301.817,34 € |
| Andreasteich 14 | 118 m² | 359.741,88 € |
| Andreasteich 15 | 94 m² | 286.574,04 € |
| Andreasteich 16 | 148 m² | 451.201,68 € |
| Andreasteich 17 | 112 m² | 341.449,92 € |
| Andreasteich 18 | 198 m² | 603.634,68 € |
| Andreasteich 19 | 99 m² | 301.817,34 € |
| Andreasteich 21 | 251 m² | 765.213,66 € |
| Gesamt | 2.294,00 m² | 6.993.626,04 € |
Allgemeine Informationen über Andreasteich 35398 Gießen
| Stadt: | Gießen |
| Region: | Giessen |
| PLZ: | 35398 |
| Strasse: | Andreasteich |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Andreasteich 35398 Gießen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2988.88 € |
| 2023 | 3003.03 € | | 2022 | 3619.25 € | | 2021 | 3111.62 € | | 2020 | 2700.26 € | | 2019 | 2495.24 € | | 2018 | 2259.62 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Andreasteich 35398 Gießen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.63 € | 13.44 € |
| 2023 | 10.41 € | 13.19 € |
| 2022 | 10.43 € | 13.04 € |
| 2021 | 9.66 € | 12.32 € |
| 2020 | 10.51 € | 12.88 € |
| 2019 | 9.63 € | 11.92 € |
| 2018 | 9.15 € | 11.32 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Andreasteich 35398 Gießen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 640.09 € | 491.49 € |
| 2023 | 683.28 € | 512.46 € | | 2022 | 522.7 € | 369.03 € | | 2021 | 447.32 € | 328.88 € | | 2020 | 569.15 € | 455.32 € | | 2019 | 425.72 € | 340.58 € |
Karte Andreasteich 35398 Gießen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Andreasteich 35398 Gießen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 180.828 € | 266.310 € | | Ø Schneller Verkauf | 164.389 € | 239.679 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 197.267 € | 292.941 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Andreasteich, Gießen zu einem Durchschnittspreis von 2989 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 180.828 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 266.310 € / m². Die in Andreasteich, Gießen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 207.130 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 253.159 € erzielen.
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