Bechsteinweg Gießen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Bechsteinweg Gießen
| Wohnung | 2942.01 € / m² | |
| Haus | 3192.4 € / m² |
Mietspiegel Bechsteinweg Gießen
| Kaltmiete | 11.13 € / m² |
| Nebenkosten | 2.94 € / m² |
| Warmmiete | 14.07 € / m² |
Bodenrichtwert Bechsteinweg Gießen
| Erschlossen | 670.27 € / m² |
| Unerschlossen | 514.67 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bechsteinweg in 35398 Gießen 3129.8 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2942.01 €, bei Häusern bei 3192.4 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.13 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.94 € / m², was eine Warmmiete von 14.07 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bechsteinweg in 35398 Gießen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bechsteinweg in 35398 Gießen wurde mit 670.27 € / m² für erschlossenes und 514.67 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Bechsteinweg in 35398 Gießen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Bechsteinweg 5 | 127 m² | 405.434,80 € |
| Bechsteinweg 6 | 153 m² | 488.437,20 € |
| Bechsteinweg 7 | 89 m² | 284.123,60 € |
| Bechsteinweg 8 | 128 m² | 408.627,20 € |
| Bechsteinweg 9 | 142 m² | 453.320,80 € |
| Bechsteinweg 11 | 136 m² | 434.166,40 € |
| Bechsteinweg 12 | 122 m² | 389.472,80 € |
| Bechsteinweg 14 | 102 m² | 325.624,80 € |
| Bechsteinweg 15 | 99 m² | 316.047,60 € |
| Bechsteinweg 17 | 255 m² | 814.062,00 € |
| Bechsteinweg 18 | 175 m² | 558.670,00 € |
| Bechsteinweg 20 | 144 m² | 459.705,60 € |
| Bechsteinweg 22 | 119 m² | 379.895,60 € |
| Bechsteinweg 23 | 165 m² | 526.746,00 € |
| Bechsteinweg 25 | 122 m² | 389.472,80 € |
| Bechsteinweg 26 | 255 m² | 814.062,00 € |
| Bechsteinweg 28 | 150 m² | 478.860,00 € |
| Bechsteinweg 30 | 205 m² | 654.442,00 € |
| Gesamt | 2.688,00 m² | 8.581.171,20 € |
Allgemeine Informationen über Bechsteinweg 35398 Gießen
| Stadt: | Gießen |
| Region: | Giessen |
| PLZ: | 35398 |
| Strasse: | Bechsteinweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bechsteinweg 35398 Gießen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3129.8 € |
| 2023 | 3144.62 € | | 2022 | 3789.89 € | | 2021 | 3258.33 € | | 2020 | 2827.58 € | | 2019 | 2612.89 € | | 2018 | 2366.15 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bechsteinweg 35398 Gießen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.13 € | 14.07 € |
| 2023 | 10.9 € | 13.81 € |
| 2022 | 10.92 € | 13.66 € |
| 2021 | 10.12 € | 12.9 € |
| 2020 | 11.01 € | 13.48 € |
| 2019 | 10.08 € | 12.48 € |
| 2018 | 9.58 € | 11.85 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bechsteinweg 35398 Gießen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 670.27 € | 514.67 € |
| 2023 | 715.49 € | 536.62 € | | 2022 | 547.35 € | 386.43 € | | 2021 | 468.41 € | 344.39 € | | 2020 | 595.98 € | 476.78 € | | 2019 | 445.79 € | 356.63 € |
Karte Bechsteinweg 35398 Gießen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bechsteinweg 35398 Gießen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 189.353 € | 278.866 € | | Ø Schneller Verkauf | 172.139 € | 250.979 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 206.567 € | 306.752 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bechsteinweg, Gießen zu einem Durchschnittspreis von 3130 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 189.353 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 278.866 € / m². Die in Bechsteinweg, Gießen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 216.896 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 265.095 € erzielen.
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