Beskidenstraße Gießen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Beskidenstraße Gießen
| Wohnung | 3373.3 € / m² | |
| Haus | 3660.39 € / m² |
Mietspiegel Beskidenstraße Gießen
| Kaltmiete | 12.77 € / m² |
| Nebenkosten | 3.37 € / m² |
| Warmmiete | 16.13 € / m² |
Bodenrichtwert Beskidenstraße Gießen
| Erschlossen | 768.53 € / m² |
| Unerschlossen | 590.12 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Beskidenstraße in 35398 Gießen 3588.62 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3373.3 €, bei Häusern bei 3660.39 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.77 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.37 € / m², was eine Warmmiete von 16.13 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Beskidenstraße in 35398 Gießen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Beskidenstraße in 35398 Gießen wurde mit 768.53 € / m² für erschlossenes und 590.12 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Beskidenstraße in 35398 Gießen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Beskidenstraße 1 | 212 m² | 776.002,68 € |
| Beskidenstraße 3 | 143 m² | 523.435,77 € |
| Beskidenstraße 5 | 233 m² | 852.870,87 € |
| Beskidenstraße 7 | 151 m² | 552.718,89 € |
| Beskidenstraße 9 | 291 m² | 1.065.173,49 € |
| Beskidenstraße 11 | 218 m² | 797.965,02 € |
| Beskidenstraße 13 | 208 m² | 761.361,12 € |
| Beskidenstraße 16 | 196 m² | 717.436,44 € |
| Gesamt | 1.652,00 m² | 6.046.964,28 € |
Allgemeine Informationen über Beskidenstraße 35398 Gießen
| Stadt: | Gießen |
| Region: | Giessen |
| PLZ: | 35398 |
| Strasse: | Beskidenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Beskidenstraße 35398 Gießen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3588.62 € |
| 2023 | 3605.61 € | | 2022 | 4345.48 € | | 2021 | 3735.99 € | | 2020 | 3242.09 € | | 2019 | 2995.93 € | | 2018 | 2713.03 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Beskidenstraße 35398 Gießen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.77 € | 16.13 € |
| 2023 | 12.5 € | 15.84 € |
| 2022 | 12.52 € | 15.66 € |
| 2021 | 11.6 € | 14.79 € |
| 2020 | 12.62 € | 15.46 € |
| 2019 | 11.56 € | 14.31 € |
| 2018 | 10.98 € | 13.59 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Beskidenstraße 35398 Gießen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 768.53 € | 590.12 € |
| 2023 | 820.38 € | 615.29 € | | 2022 | 627.58 € | 443.08 € | | 2021 | 537.08 € | 394.88 € | | 2020 | 683.35 € | 546.68 € | | 2019 | 511.14 € | 408.91 € |
Karte Beskidenstraße 35398 Gießen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Beskidenstraße 35398 Gießen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 217.112 € | 319.747 € | | Ø Schneller Verkauf | 197.375 € | 287.772 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 236.849 € | 351.721 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Beskidenstraße, Gießen zu einem Durchschnittspreis von 3589 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 217.112 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 319.747 € / m². Die in Beskidenstraße, Gießen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 248.692 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 303.957 € erzielen.
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