Friedhofsweg Gießen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Friedhofsweg Gießen
| Wohnung | 3065.24 € / m² | |
| Haus | 3326.11 € / m² |
Mietspiegel Friedhofsweg Gießen
| Kaltmiete | 11.6 € / m² |
| Nebenkosten | 3.06 € / m² |
| Warmmiete | 14.66 € / m² |
Bodenrichtwert Friedhofsweg Gießen
| Erschlossen | 698.35 € / m² |
| Unerschlossen | 536.22 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Friedhofsweg in 35398 Gießen 3260.89 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3065.24 €, bei Häusern bei 3326.11 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.6 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.06 € / m², was eine Warmmiete von 14.66 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Friedhofsweg in 35398 Gießen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Friedhofsweg in 35398 Gießen wurde mit 698.35 € / m² für erschlossenes und 536.22 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Friedhofsweg in 35398 Gießen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Friedhofsweg 4 | 122 m² | 405.785,42 € |
| Friedhofsweg 13 | 126 m² | 419.089,86 € |
| Friedhofsweg 15 | 119 m² | 395.807,09 € |
| Friedhofsweg 19 | 179 m² | 595.373,69 € |
| Friedhofsweg 20 | 126 m² | 419.089,86 € |
| Friedhofsweg 21 | 222 m² | 738.396,42 € |
| Friedhofsweg 22 | 204 m² | 678.526,44 € |
| Friedhofsweg 23 | 180 m² | 598.699,80 € |
| Friedhofsweg 24 | 132 m² | 439.046,52 € |
| Friedhofsweg 25 | 214 m² | 711.787,54 € |
| Friedhofsweg 27 | 154 m² | 512.220,94 € |
| Friedhofsweg 29 | 196 m² | 651.917,56 € |
| Friedhofsweg 31 | 257 m² | 854.810,27 € |
| Friedhofsweg 33 | 200 m² | 665.222,00 € |
| Friedhofsweg 35 | 154 m² | 512.220,94 € |
| Friedhofsweg 37 | 190 m² | 631.960,90 € |
| Gesamt | 2.775,00 m² | 9.229.955,25 € |
Allgemeine Informationen über Friedhofsweg 35398 Gießen
| Stadt: | Gießen |
| Region: | Giessen |
| PLZ: | 35398 |
| Strasse: | Friedhofsweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Friedhofsweg 35398 Gießen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3260.89 € |
| 2023 | 3276.33 € | | 2022 | 3948.63 € | | 2021 | 3394.8 € | | 2020 | 2946.01 € | | 2019 | 2722.33 € | | 2018 | 2465.26 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Friedhofsweg 35398 Gießen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.6 € | 14.66 € |
| 2023 | 11.36 € | 14.39 € |
| 2022 | 11.38 € | 14.23 € |
| 2021 | 10.54 € | 13.44 € |
| 2020 | 11.47 € | 14.05 € |
| 2019 | 10.5 € | 13 € |
| 2018 | 9.98 € | 12.35 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Friedhofsweg 35398 Gießen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 698.35 € | 536.22 € |
| 2023 | 745.46 € | 559.1 € | | 2022 | 570.27 € | 402.62 € | | 2021 | 488.03 € | 358.82 € | | 2020 | 620.95 € | 496.76 € | | 2019 | 464.46 € | 371.57 € |
Karte Friedhofsweg 35398 Gießen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Friedhofsweg 35398 Gießen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 197.284 € | 290.546 € | | Ø Schneller Verkauf | 179.349 € | 261.491 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 215.219 € | 319.600 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Friedhofsweg, Gießen zu einem Durchschnittspreis von 3261 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 197.284 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 290.546 € / m². Die in Friedhofsweg, Gießen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 225.980 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 276.198 € erzielen.
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