Hochelheimer Weg Gießen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hochelheimer Weg Gießen
| Wohnung | 2997.46 € / m² | |
| Haus | 3252.57 € / m² |
Mietspiegel Hochelheimer Weg Gießen
| Kaltmiete | 11.34 € / m² |
| Nebenkosten | 2.99 € / m² |
| Warmmiete | 14.34 € / m² |
Bodenrichtwert Hochelheimer Weg Gießen
| Erschlossen | 682.9 € / m² |
| Unerschlossen | 524.37 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hochelheimer Weg in 35398 Gießen 3188.79 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2997.46 €, bei Häusern bei 3252.57 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.34 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.99 € / m², was eine Warmmiete von 14.34 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hochelheimer Weg in 35398 Gießen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hochelheimer Weg in 35398 Gießen wurde mit 682.9 € / m² für erschlossenes und 524.37 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hochelheimer Weg in 35398 Gießen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hochelheimer Weg 7 | 264 m² | 858.678,48 € |
| Hochelheimer Weg 9 | 276 m² | 897.709,32 € |
| Gesamt | 540,00 m² | 1.756.387,80 € |
Allgemeine Informationen über Hochelheimer Weg 35398 Gießen
| Stadt: | Gießen |
| Region: | Giessen |
| PLZ: | 35398 |
| Strasse: | Hochelheimer Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hochelheimer Weg 35398 Gießen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3188.79 € |
| 2023 | 3203.89 € | | 2022 | 3861.32 € | | 2021 | 3319.74 € | | 2020 | 2880.87 € | | 2019 | 2662.14 € | | 2018 | 2410.75 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hochelheimer Weg 35398 Gießen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.34 € | 14.34 € |
| 2023 | 11.11 € | 14.07 € |
| 2022 | 11.13 € | 13.91 € |
| 2021 | 10.31 € | 13.15 € |
| 2020 | 11.22 € | 13.74 € |
| 2019 | 10.27 € | 12.71 € |
| 2018 | 9.76 € | 12.07 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hochelheimer Weg 35398 Gießen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 682.9 € | 524.37 € |
| 2023 | 728.98 € | 546.74 € | | 2022 | 557.66 € | 393.72 € | | 2021 | 477.24 € | 350.88 € | | 2020 | 607.22 € | 485.78 € | | 2019 | 454.19 € | 363.35 € |
Karte Hochelheimer Weg 35398 Gießen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hochelheimer Weg 35398 Gießen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 192.922 € | 284.122 € | | Ø Schneller Verkauf | 175.384 € | 255.710 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 210.461 € | 312.534 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hochelheimer Weg, Gießen zu einem Durchschnittspreis von 3189 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 192.922 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 284.122 € / m². Die in Hochelheimer Weg, Gießen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 220.984 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 270.091 € erzielen.
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