Hörnsheimer Straße Gießen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hörnsheimer Straße Gießen
| Wohnung | 2954.34 € / m² | |
| Haus | 3205.77 € / m² |
Mietspiegel Hörnsheimer Straße Gießen
| Kaltmiete | 11.18 € / m² |
| Nebenkosten | 2.95 € / m² |
| Warmmiete | 14.13 € / m² |
Bodenrichtwert Hörnsheimer Straße Gießen
| Erschlossen | 673.08 € / m² |
| Unerschlossen | 516.82 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hörnsheimer Straße in 35398 Gießen 3142.91 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2954.34 €, bei Häusern bei 3205.77 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.18 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.95 € / m², was eine Warmmiete von 14.13 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hörnsheimer Straße in 35398 Gießen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hörnsheimer Straße in 35398 Gießen wurde mit 673.08 € / m² für erschlossenes und 516.82 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hörnsheimer Straße in 35398 Gießen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hörnsheimer Straße 1 | 158 m² | 506.511,66 € |
| Hörnsheimer Straße 2 | 117 m² | 375.075,09 € |
| Hörnsheimer Straße 3 | 95 m² | 304.548,15 € |
| Hörnsheimer Straße 7 | 245 m² | 785.413,65 € |
| Hörnsheimer Straße 8 | 202 m² | 647.565,54 € |
| Gesamt | 817,00 m² | 2.619.114,09 € |
Allgemeine Informationen über Hörnsheimer Straße 35398 Gießen
| Stadt: | Gießen |
| Region: | Giessen |
| PLZ: | 35398 |
| Strasse: | Hörnsheimer Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hörnsheimer Straße 35398 Gießen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3142.91 € |
| 2023 | 3157.79 € | | 2022 | 3805.77 € | | 2021 | 3271.98 € | | 2020 | 2839.42 € | | 2019 | 2623.84 € | | 2018 | 2376.07 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hörnsheimer Straße 35398 Gießen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.18 € | 14.13 € |
| 2023 | 10.95 € | 13.87 € |
| 2022 | 10.97 € | 13.71 € |
| 2021 | 10.16 € | 12.96 € |
| 2020 | 11.05 € | 13.54 € |
| 2019 | 10.12 € | 12.53 € |
| 2018 | 9.62 € | 11.9 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hörnsheimer Straße 35398 Gießen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 673.08 € | 516.82 € |
| 2023 | 718.49 € | 538.87 € | | 2022 | 549.64 € | 388.05 € | | 2021 | 470.38 € | 345.83 € | | 2020 | 598.48 € | 478.78 € | | 2019 | 447.66 € | 358.13 € |
Karte Hörnsheimer Straße 35398 Gießen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hörnsheimer Straße 35398 Gießen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 190.147 € | 280.034 € | | Ø Schneller Verkauf | 172.861 € | 252.030 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 207.433 € | 308.037 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hörnsheimer Straße, Gießen zu einem Durchschnittspreis von 3143 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 190.147 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 280.034 € / m². Die in Hörnsheimer Straße, Gießen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 217.804 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 266.205 € erzielen.
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