Am Lückenberg Linden Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Lückenberg Linden
| Wohnung | 3211.49 € / m² | |
| Haus | 3484.81 € / m² |
Mietspiegel Am Lückenberg Linden
| Kaltmiete | 11.02 € / m² |
| Nebenkosten | 2.86 € / m² |
| Warmmiete | 13.88 € / m² |
Bodenrichtwert Am Lückenberg Linden
| Erschlossen | 694.73 € / m² |
| Unerschlossen | 498.06 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Lückenberg in 35440 Linden 3416.48 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3211.49 €, bei Häusern bei 3484.81 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.02 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.86 € / m², was eine Warmmiete von 13.88 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Lückenberg in 35440 Linden ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Lückenberg in 35440 Linden wurde mit 694.73 € / m² für erschlossenes und 498.06 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Lückenberg in 35440 Linden
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Lückenberg 1 | 134 m² | 466.964,54 € |
| Am Lückenberg 2 | 276 m² | 961.807,56 € |
| Am Lückenberg 3 | 152 m² | 529.691,12 € |
| Am Lückenberg 4 | 234 m² | 815.445,54 € |
| Am Lückenberg 6 | 209 m² | 728.325,29 € |
| Am Lückenberg 8 | 216 m² | 752.718,96 € |
| Am Lückenberg 10 | 131 m² | 456.510,11 € |
| Am Lückenberg 12 | 188 m² | 655.144,28 € |
| Am Lückenberg 14 | 146 m² | 508.782,26 € |
| Am Lückenberg 16 | 182 m² | 634.235,42 € |
| Am Lückenberg 18 | 242 m² | 843.324,02 € |
| Gesamt | 2.110,00 m² | 7.352.949,10 € |
Allgemeine Informationen über Am Lückenberg 35440 Linden
| Stadt: | Linden |
| Region: | Linden |
| PLZ: | 35440 |
| Strasse: | Am Lückenberg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Lückenberg 35440 Linden
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3416.48 € |
| 2023 | 2620.91 € | | 2022 | 3849.44 € | | 2021 | 3284.94 € | | 2020 | 2270.82 € | | 2019 | 2268.27 € | | 2018 | 2415.19 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Lückenberg 35440 Linden
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.02 € | 13.88 € |
| 2023 | 11.04 € | 13.97 € |
| 2022 | 10.13 € | 13.35 € |
| 2021 | 9.59 € | 12.22 € |
| 2020 | 9.19 € | 11.58 € |
| 2019 | 8.93 € | 11.13 € |
| 2018 | 8.77 € | 10.97 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Lückenberg 35440 Linden
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 694.73 € | 498.06 € |
| 2023 | 720.22 € | 440.67 € | | 2022 | 534.67 € | 374.17 € | | 2021 | 219.93 € | 180.89 € | | 2020 | 221.27 € | 177.02 € | | 2019 | 273.31 € | 150.65 € |
Karte Am Lückenberg 35440 Linden
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Lückenberg 35440 Linden
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 206.698 € | 304.409 € | | Ø Schneller Verkauf | 187.907 € | 273.968 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 225.488 € | 334.850 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Lückenberg, Linden zu einem Durchschnittspreis von 3417 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 206.698 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 304.409 € / m². Die in Am Lückenberg, Linden aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 236.763 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 289.376 € erzielen.
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