Erich-Kästner-Straße Linden Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Erich-Kästner-Straße Linden
| Wohnung | 3030.17 € / m² | |
| Haus | 3288.06 € / m² |
Mietspiegel Erich-Kästner-Straße Linden
| Kaltmiete | 10.4 € / m² |
| Nebenkosten | 2.7 € / m² |
| Warmmiete | 13.09 € / m² |
Bodenrichtwert Erich-Kästner-Straße Linden
| Erschlossen | 655.5 € / m² |
| Unerschlossen | 469.94 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Erich-Kästner-Straße in 35440 Linden 3223.59 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3030.17 €, bei Häusern bei 3288.06 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.4 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.7 € / m², was eine Warmmiete von 13.09 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Erich-Kästner-Straße in 35440 Linden ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Erich-Kästner-Straße in 35440 Linden wurde mit 655.5 € / m² für erschlossenes und 469.94 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Erich-Kästner-Straße in 35440 Linden
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Erich-Kästner-Straße 1 | 122 m² | 401.143,32 € |
| Erich-Kästner-Straße 2 | 183 m² | 601.714,98 € |
| Erich-Kästner-Straße 3 | 158 m² | 519.513,48 € |
| Erich-Kästner-Straße 4 | 184 m² | 605.003,04 € |
| Erich-Kästner-Straße 5 | 139 m² | 457.040,34 € |
| Erich-Kästner-Straße 6 | 178 m² | 585.274,68 € |
| Erich-Kästner-Straße 9 | 191 m² | 628.019,46 € |
| Gesamt | 1.155,00 m² | 3.797.709,30 € |
Allgemeine Informationen über Erich-Kästner-Straße 35440 Linden
| Stadt: | Linden |
| Region: | Linden |
| PLZ: | 35440 |
| Strasse: | Erich-Kästner-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Erich-Kästner-Straße 35440 Linden
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3223.59 € |
| 2023 | 2472.93 € | | 2022 | 3632.1 € | | 2021 | 3099.47 € | | 2020 | 2142.61 € | | 2019 | 2140.21 € | | 2018 | 2278.83 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Erich-Kästner-Straße 35440 Linden
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.4 € | 13.09 € |
| 2023 | 10.42 € | 13.19 € |
| 2022 | 9.56 € | 12.6 € |
| 2021 | 9.05 € | 11.53 € |
| 2020 | 8.67 € | 10.92 € |
| 2019 | 8.42 € | 10.5 € |
| 2018 | 8.28 € | 10.35 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Erich-Kästner-Straße 35440 Linden
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 655.5 € | 469.94 € |
| 2023 | 679.56 € | 415.79 € | | 2022 | 504.48 € | 353.04 € | | 2021 | 207.52 € | 170.67 € | | 2020 | 208.77 € | 167.02 € | | 2019 | 257.88 € | 142.15 € |
Karte Erich-Kästner-Straße 35440 Linden
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Erich-Kästner-Straße 35440 Linden
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 195.028 € | 287.222 € | | Ø Schneller Verkauf | 177.298 € | 258.500 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 212.757 € | 315.945 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Erich-Kästner-Straße, Linden zu einem Durchschnittspreis von 3224 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 195.028 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 287.222 € / m². Die in Erich-Kästner-Straße, Linden aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 223.395 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 273.039 € erzielen.
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