Forstweg Linden Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Forstweg Linden
| Wohnung | 3377.45 € / m² | |
| Haus | 3664.89 € / m² |
Mietspiegel Forstweg Linden
| Kaltmiete | 11.59 € / m² |
| Nebenkosten | 3.01 € / m² |
| Warmmiete | 14.59 € / m² |
Bodenrichtwert Forstweg Linden
| Erschlossen | 730.63 € / m² |
| Unerschlossen | 523.79 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Forstweg in 35440 Linden 3593.03 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3377.45 €, bei Häusern bei 3664.89 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.59 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.01 € / m², was eine Warmmiete von 14.59 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Forstweg in 35440 Linden ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Forstweg in 35440 Linden wurde mit 730.63 € / m² für erschlossenes und 523.79 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Forstweg in 35440 Linden
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Forstweg 1 | 185 m² | 678.004,65 € |
| Forstweg 2 | 176 m² | 645.020,64 € |
| Forstweg 3 | 153 m² | 560.728,17 € |
| Forstweg 4 | 186 m² | 681.669,54 € |
| Forstweg 5 | 174 m² | 637.690,86 € |
| Forstweg 6 | 119 m² | 436.121,91 € |
| Forstweg 7 | 139 m² | 509.419,71 € |
| Forstweg 9 | 159 m² | 582.717,51 € |
| Forstweg 11 | 201 m² | 736.642,89 € |
| Forstweg 12 | 144 m² | 527.744,16 € |
| Forstweg 13 | 209 m² | 765.962,01 € |
| Forstweg 14 | 158 m² | 579.052,62 € |
| Forstweg 15 | 205 m² | 751.302,45 € |
| Forstweg 16 | 172 m² | 630.361,08 € |
| Forstweg 17 | 181 m² | 663.345,09 € |
| Forstweg 18 | 141 m² | 516.749,49 € |
| Gesamt | 2.702,00 m² | 9.902.532,78 € |
Allgemeine Informationen über Forstweg 35440 Linden
| Stadt: | Linden |
| Region: | Linden |
| PLZ: | 35440 |
| Strasse: | Forstweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Forstweg 35440 Linden
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3593.03 € |
| 2023 | 2756.34 € | | 2022 | 4048.36 € | | 2021 | 3454.68 € | | 2020 | 2388.16 € | | 2019 | 2385.48 € | | 2018 | 2540 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Forstweg 35440 Linden
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.59 € | 14.59 € |
| 2023 | 11.61 € | 14.7 € |
| 2022 | 10.65 € | 14.04 € |
| 2021 | 10.09 € | 12.85 € |
| 2020 | 9.66 € | 12.17 € |
| 2019 | 9.39 € | 11.7 € |
| 2018 | 9.23 € | 11.54 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Forstweg 35440 Linden
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 730.63 € | 523.79 € |
| 2023 | 757.44 € | 463.44 € | | 2022 | 562.29 € | 393.51 € | | 2021 | 231.3 € | 190.23 € | | 2020 | 232.7 € | 186.16 € | | 2019 | 287.44 € | 158.44 € |
Karte Forstweg 35440 Linden
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Forstweg 35440 Linden
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 217.379 € | 320.139 € | | Ø Schneller Verkauf | 197.617 € | 288.126 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 237.140 € | 352.153 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Forstweg, Linden zu einem Durchschnittspreis von 3594 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 217.379 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 320.139 € / m². Die in Forstweg, Linden aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 248.997 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 304.330 € erzielen.
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