Heeggraben Linden Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Heeggraben Linden
| Wohnung | 3214.57 € / m² | |
| Haus | 3488.15 € / m² |
Mietspiegel Heeggraben Linden
| Kaltmiete | 11.03 € / m² |
| Nebenkosten | 2.86 € / m² |
| Warmmiete | 13.89 € / m² |
Bodenrichtwert Heeggraben Linden
| Erschlossen | 695.39 € / m² |
| Unerschlossen | 498.53 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Heeggraben in 35440 Linden 3419.75 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3214.57 €, bei Häusern bei 3488.15 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.03 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.86 € / m², was eine Warmmiete von 13.89 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Heeggraben in 35440 Linden ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Heeggraben in 35440 Linden wurde mit 695.39 € / m² für erschlossenes und 498.53 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Heeggraben in 35440 Linden
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Heeggraben 1 | 124 m² | 432.530,60 € |
| Heeggraben 2 | 145 m² | 505.781,75 € |
| Heeggraben 3 | 114 m² | 397.649,10 € |
| Heeggraben 4 | 151 m² | 526.710,65 € |
| Heeggraben 5 | 89 m² | 310.445,35 € |
| Heeggraben 6 | 155 m² | 540.663,25 € |
| Heeggraben 8 | 134 m² | 467.412,10 € |
| Heeggraben 9 | 132 m² | 460.435,80 € |
| Heeggraben 10 | 138 m² | 481.364,70 € |
| Heeggraben 11 | 185 m² | 645.307,75 € |
| Heeggraben 12 | 138 m² | 481.364,70 € |
| Heeggraben 13 | 148 m² | 516.246,20 € |
| Heeggraben 14 | 132 m² | 460.435,80 € |
| Heeggraben 15 | 191 m² | 666.236,65 € |
| Heeggraben 16 | 127 m² | 442.995,05 € |
| Heeggraben 17 | 108 m² | 376.720,20 € |
| Heeggraben 18 | 156 m² | 544.151,40 € |
| Heeggraben 19 | 158 m² | 551.127,70 € |
| Heeggraben 20 | 259 m² | 903.430,85 € |
| Heeggraben 21 | 129 m² | 449.971,35 € |
| Heeggraben 22 | 165 m² | 575.544,75 € |
| Heeggraben 23 | 141 m² | 491.829,15 € |
| Heeggraben 24 | 104 m² | 362.767,60 € |
| Heeggraben 25 | 184 m² | 641.819,60 € |
| Heeggraben 26 | 139 m² | 484.852,85 € |
| Heeggraben 27 | 145 m² | 505.781,75 € |
| Heeggraben 28 | 144 m² | 502.293,60 € |
| Heeggraben 29 | 247 m² | 861.573,05 € |
| Heeggraben 30 | 182 m² | 634.843,30 € |
| Heeggraben 31 | 203 m² | 708.094,45 € |
| Heeggraben 32 | 196 m² | 683.677,40 € |
| Heeggraben 33 | 143 m² | 498.805,45 € |
| Heeggraben 35 | 149 m² | 519.734,35 € |
| Gesamt | 5.055,00 m² | 17.632.598,25 € |
|
Allgemeine Informationen über Heeggraben 35440 Linden
| Stadt: | Linden |
| Region: | Linden |
| PLZ: | 35440 |
| Strasse: | Heeggraben |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Heeggraben 35440 Linden
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3419.75 € |
| 2023 | 2623.42 € | | 2022 | 3853.12 € | | 2021 | 3288.08 € | | 2020 | 2272.99 € | | 2019 | 2270.44 € | | 2018 | 2417.5 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Heeggraben 35440 Linden
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.03 € | 13.89 € |
| 2023 | 11.05 € | 13.99 € |
| 2022 | 10.14 € | 13.36 € |
| 2021 | 9.6 € | 12.23 € |
| 2020 | 9.2 € | 11.59 € |
| 2019 | 8.93 € | 11.14 € |
| 2018 | 8.78 € | 10.98 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Heeggraben 35440 Linden
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 695.39 € | 498.53 € |
| 2023 | 720.91 € | 441.09 € | | 2022 | 535.18 € | 374.53 € | | 2021 | 220.15 € | 181.06 € | | 2020 | 221.48 € | 177.18 € | | 2019 | 273.58 € | 150.8 € |
Karte Heeggraben 35440 Linden
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Heeggraben 35440 Linden
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 206.895 € | 304.700 € | | Ø Schneller Verkauf | 188.087 € | 274.230 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 225.704 € | 335.170 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Heeggraben, Linden zu einem Durchschnittspreis von 3420 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 206.895 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 304.700 € / m². Die in Heeggraben, Linden aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 236.989 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 289.653 € erzielen.
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