Oberhof Linden Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Oberhof Linden
| Wohnung | 2947.2 € / m² | |
| Haus | 3198.03 € / m² |
Mietspiegel Oberhof Linden
| Kaltmiete | 10.11 € / m² |
| Nebenkosten | 2.62 € / m² |
| Warmmiete | 12.73 € / m² |
Bodenrichtwert Oberhof Linden
| Erschlossen | 637.55 € / m² |
| Unerschlossen | 457.07 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Oberhof in 35440 Linden 3135.32 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2947.2 €, bei Häusern bei 3198.03 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.11 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.62 € / m², was eine Warmmiete von 12.73 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Oberhof in 35440 Linden ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Oberhof in 35440 Linden wurde mit 637.55 € / m² für erschlossenes und 457.07 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Oberhof in 35440 Linden
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Oberhof 15 | 172 m² | 550.061,16 € |
| Oberhof 19 | 192 m² | 614.021,76 € |
| Oberhof 20 | 150 m² | 479.704,50 € |
| Oberhof 22 | 280 m² | 895.448,40 € |
| Oberhof 23 | 199 m² | 636.407,97 € |
| Oberhof 24 | 148 m² | 473.308,44 € |
| Oberhof 25 | 146 m² | 466.912,38 € |
| Oberhof 26 | 178 m² | 569.249,34 € |
| Oberhof 28 | 129 m² | 412.545,87 € |
| Oberhof 30 | 98 m² | 313.406,94 € |
| Oberhof 32 | 109 m² | 348.585,27 € |
| Oberhof 34 | 108 m² | 345.387,24 € |
| Oberhof 36 | 112 m² | 358.179,36 € |
| Oberhof 38 | 177 m² | 566.051,31 € |
| Gesamt | 2.198,00 m² | 7.029.269,94 € |
Allgemeine Informationen über Oberhof 35440 Linden
| Stadt: | Linden |
| Region: | Linden |
| PLZ: | 35440 |
| Strasse: | Oberhof |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Oberhof 35440 Linden
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3135.32 € |
| 2023 | 2405.22 € | | 2022 | 3532.64 € | | 2021 | 3014.6 € | | 2020 | 2083.94 € | | 2019 | 2081.6 € | | 2018 | 2216.43 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Oberhof 35440 Linden
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.11 € | 12.73 € |
| 2023 | 10.13 € | 12.82 € |
| 2022 | 9.3 € | 12.25 € |
| 2021 | 8.8 € | 11.22 € |
| 2020 | 8.43 € | 10.62 € |
| 2019 | 8.19 € | 10.21 € |
| 2018 | 8.05 € | 10.07 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Oberhof 35440 Linden
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 637.55 € | 457.07 € |
| 2023 | 660.95 € | 404.4 € | | 2022 | 490.66 € | 343.38 € | | 2021 | 201.83 € | 166 € | | 2020 | 203.06 € | 162.45 € | | 2019 | 250.82 € | 138.26 € |
Karte Oberhof 35440 Linden
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Oberhof 35440 Linden
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 189.687 € | 279.358 € | | Ø Schneller Verkauf | 172.443 € | 251.422 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 206.932 € | 307.293 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Oberhof, Linden zu einem Durchschnittspreis von 3136 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 189.687 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 279.358 € / m². Die in Oberhof, Linden aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 217.278 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 265.562 € erzielen.
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