Rathausstraße Linden Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Rathausstraße Linden
| Wohnung | 3294.47 € / m² | |
| Haus | 3574.86 € / m² |
Mietspiegel Rathausstraße Linden
| Kaltmiete | 11.3 € / m² |
| Nebenkosten | 2.93 € / m² |
| Warmmiete | 14.23 € / m² |
Bodenrichtwert Rathausstraße Linden
| Erschlossen | 712.68 € / m² |
| Unerschlossen | 510.92 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Rathausstraße in 35440 Linden 3504.76 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3294.47 €, bei Häusern bei 3574.86 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.3 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.93 € / m², was eine Warmmiete von 14.23 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Rathausstraße in 35440 Linden ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Rathausstraße in 35440 Linden wurde mit 712.68 € / m² für erschlossenes und 510.92 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Rathausstraße in 35440 Linden
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Rathausstraße 2 | 95 m² | 339.611,70 € |
| Rathausstraße 4 | 82 m² | 293.138,52 € |
| Rathausstraße 5 | 118 m² | 421.833,48 € |
| Rathausstraße 6 | 245 m² | 875.840,70 € |
| Rathausstraße 7 | 123 m² | 439.707,78 € |
| Rathausstraße 8 | 130 m² | 464.731,80 € |
| Rathausstraße 9 | 114 m² | 407.534,04 € |
| Rathausstraße 10 | 205 m² | 732.846,30 € |
| Rathausstraße 11 | 209 m² | 747.145,74 € |
| Rathausstraße 12 | 167 m² | 597.001,62 € |
| Rathausstraße 13 | 90 m² | 321.737,40 € |
| Rathausstraße 14 | 69 m² | 246.665,34 € |
| Rathausstraße 15 | 186 m² | 664.923,96 € |
| Rathausstraße 16 | 100 m² | 357.486,00 € |
| Rathausstraße 17 | 188 m² | 672.073,68 € |
| Rathausstraße 18 | 83 m² | 296.713,38 € |
| Rathausstraße 19 | 170 m² | 607.726,20 € |
| Rathausstraße 20 | 111 m² | 396.809,46 € |
| Rathausstraße 21 | 101 m² | 361.060,86 € |
| Rathausstraße 22 | 145 m² | 518.354,70 € |
| Rathausstraße 23 | 119 m² | 425.408,34 € |
| Rathausstraße 24 | 187 m² | 668.498,82 € |
| Rathausstraße 25 | 53 m² | 189.467,58 € |
| Rathausstraße 26 | 175 m² | 625.600,50 € |
| Rathausstraße 27 | 87 m² | 311.012,82 € |
| Rathausstraße 28 | 154 m² | 550.528,44 € |
| Rathausstraße 29 | 107 m² | 382.510,02 € |
| Rathausstraße 30 | 141 m² | 504.055,26 € |
| Rathausstraße 31 | 135 m² | 482.606,10 € |
| Rathausstraße 32 | 164 m² | 586.277,04 € |
| Rathausstraße 33 | 81 m² | 289.563,66 € |
| Rathausstraße 34 | 188 m² | 672.073,68 € |
| Rathausstraße 36 | 183 m² | 654.199,38 € |
| Rathausstraße 37 | 289 m² | 1.033.134,54 € |
| Rathausstraße 38 | 179 m² | 639.899,94 € |
| Rathausstraße 39 | 122 m² | 436.132,92 € |
| Rathausstraße 40 | 187 m² | 668.498,82 € |
| Rathausstraße 41 | 277 m² | 990.236,22 € |
| Rathausstraße 42 | 159 m² | 568.402,74 € |
| Rathausstraße 43 | 246 m² | 879.415,56 € |
| Rathausstraße 45 | 166 m² | 593.426,76 € |
| Rathausstraße 46 | 131 m² | 468.306,66 € |
| Rathausstraße 47 | 55 m² | 196.617,30 € |
| Rathausstraße 48 | 45 m² | 160.868,70 € |
| Rathausstraße 49 | 82 m² | 293.138,52 € |
| Rathausstraße 50 | 56 m² | 200.192,16 € |
| Rathausstraße 51 | 281 m² | 1.004.535,66 € |
| Rathausstraße 52 | 269 m² | 961.637,34 € |
| Rathausstraße 54 | 184 m² | 657.774,24 € |
| Rathausstraße 55 | 284 m² | 1.015.260,24 € |
| Rathausstraße 56 | 241 m² | 861.541,26 € |
| Rathausstraße 57 | 100 m² | 357.486,00 € |
| Rathausstraße 58 | 205 m² | 732.846,30 € |
| Rathausstraße 59 | 122 m² | 436.132,92 € |
| Rathausstraße 60 | 89 m² | 318.162,54 € |
| Rathausstraße 61 | 57 m² | 203.767,02 € |
| Rathausstraße 63 | 36 m² | 128.694,96 € |
| Rathausstraße 65 | 83 m² | 296.713,38 € |
| Rathausstraße 67 | 162 m² | 579.127,32 € |
| Rathausstraße 71 | 116 m² | 414.683,76 € |
| Rathausstraße 73 | 103 m² | 368.210,58 € |
| Rathausstraße 75 | 117 m² | 418.258,62 € |
| Rathausstraße 77 | 211 m² | 754.295,46 € |
| Gesamt | 9.159,00 m² | 32.742.142,74 € |
|
Allgemeine Informationen über Rathausstraße 35440 Linden
| Stadt: | Linden |
| Region: | Linden |
| PLZ: | 35440 |
| Strasse: | Rathausstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Rathausstraße 35440 Linden
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3504.76 € |
| 2023 | 2688.62 € | | 2022 | 3948.9 € | | 2021 | 3369.81 € | | 2020 | 2329.49 € | | 2019 | 2326.88 € | | 2018 | 2477.59 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Rathausstraße 35440 Linden
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.3 € | 14.23 € |
| 2023 | 11.32 € | 14.34 € |
| 2022 | 10.39 € | 13.69 € |
| 2021 | 9.84 € | 12.54 € |
| 2020 | 9.43 € | 11.87 € |
| 2019 | 9.16 € | 11.41 € |
| 2018 | 9 € | 11.26 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Rathausstraße 35440 Linden
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 712.68 € | 510.92 € |
| 2023 | 738.83 € | 452.05 € | | 2022 | 548.48 € | 383.84 € | | 2021 | 225.62 € | 185.56 € | | 2020 | 226.98 € | 181.58 € | | 2019 | 280.38 € | 154.55 € |
Karte Rathausstraße 35440 Linden
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Rathausstraße 35440 Linden
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 212.038 € | 312.275 € | | Ø Schneller Verkauf | 192.762 € | 281.047 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 231.315 € | 343.502 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Rathausstraße, Linden zu einem Durchschnittspreis von 3505 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 212.038 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 312.275 € / m². Die in Rathausstraße, Linden aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 242.880 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 296.854 € erzielen.
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