Sonnenhof Linden Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Sonnenhof Linden
| Wohnung | 3128.52 € / m² | |
| Haus | 3394.77 € / m² |
Mietspiegel Sonnenhof Linden
| Kaltmiete | 10.73 € / m² |
| Nebenkosten | 2.78 € / m² |
| Warmmiete | 13.52 € / m² |
Bodenrichtwert Sonnenhof Linden
| Erschlossen | 676.78 € / m² |
| Unerschlossen | 485.19 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Sonnenhof in 35440 Linden 3328.21 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3128.52 €, bei Häusern bei 3394.77 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.73 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.78 € / m², was eine Warmmiete von 13.52 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Sonnenhof in 35440 Linden ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Sonnenhof in 35440 Linden wurde mit 676.78 € / m² für erschlossenes und 485.19 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Sonnenhof in 35440 Linden
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Sonnenhof 1 | 145 m² | 492.241,65 € |
| Sonnenhof 2 | 195 m² | 661.980,15 € |
| Gesamt | 340,00 m² | 1.154.221,80 € |
Allgemeine Informationen über Sonnenhof 35440 Linden
| Stadt: | Linden |
| Region: | Linden |
| PLZ: | 35440 |
| Strasse: | Sonnenhof |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Sonnenhof 35440 Linden
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3328.21 € |
| 2023 | 2553.19 € | | 2022 | 3749.98 € | | 2021 | 3200.06 € | | 2020 | 2212.15 € | | 2019 | 2209.66 € | | 2018 | 2352.79 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Sonnenhof 35440 Linden
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.73 € | 13.52 € |
| 2023 | 10.75 € | 13.61 € |
| 2022 | 9.87 € | 13.01 € |
| 2021 | 9.35 € | 11.91 € |
| 2020 | 8.95 € | 11.28 € |
| 2019 | 8.69 € | 10.84 € |
| 2018 | 8.55 € | 10.69 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Sonnenhof 35440 Linden
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 676.78 € | 485.19 € |
| 2023 | 701.61 € | 429.28 € | | 2022 | 520.85 € | 364.5 € | | 2021 | 214.25 € | 176.21 € | | 2020 | 215.55 € | 172.44 € | | 2019 | 266.25 € | 146.76 € |
Karte Sonnenhof 35440 Linden
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Sonnenhof 35440 Linden
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 201.357 € | 296.544 € | | Ø Schneller Verkauf | 183.052 € | 266.890 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 219.662 € | 326.198 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Sonnenhof, Linden zu einem Durchschnittspreis von 3329 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 201.357 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 296.544 € / m². Die in Sonnenhof, Linden aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 230.645 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 281.900 € erzielen.
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