Am Rasen Fulda Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Rasen Fulda
| Wohnung | 2655.74 € / m² | |
| Haus | 2881.76 € / m² |
Mietspiegel Am Rasen Fulda
| Kaltmiete | 9.02 € / m² |
| Nebenkosten | 2.71 € / m² |
| Warmmiete | 11.73 € / m² |
Bodenrichtwert Am Rasen Fulda
| Erschlossen | 360.36 € / m² |
| Unerschlossen | 334.39 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Rasen in 36041 Fulda 2825.25 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2655.74 €, bei Häusern bei 2881.76 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.02 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.71 € / m², was eine Warmmiete von 11.73 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Rasen in 36041 Fulda ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Rasen in 36041 Fulda wurde mit 360.36 € / m² für erschlossenes und 334.39 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Rasen in 36041 Fulda
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Rasen 1 | 68 m² | 195.959,68 € |
| Am Rasen 2 | 168 m² | 484.135,68 € |
| Am Rasen 3 | 68 m² | 195.959,68 € |
| Am Rasen 4 | 178 m² | 512.953,28 € |
| Am Rasen 6 | 68 m² | 195.959,68 € |
| Am Rasen 8 | 43 m² | 123.915,68 € |
| Am Rasen 9 | 89 m² | 256.476,64 € |
| Am Rasen 11 | 117 m² | 337.165,92 € |
| Am Rasen 12 | 154 m² | 443.791,04 € |
| Am Rasen 13 | 117 m² | 337.165,92 € |
| Am Rasen 14 | 103 m² | 296.821,28 € |
| Am Rasen 15 | 129 m² | 371.747,04 € |
| Am Rasen 16 | 117 m² | 337.165,92 € |
| Am Rasen 17 | 67 m² | 193.077,92 € |
| Am Rasen 21 | 87 m² | 250.713,12 € |
| Am Rasen 23 | 136 m² | 391.919,36 € |
| Am Rasen 24 | 157 m² | 452.436,32 € |
| Am Rasen 25 | 272 m² | 783.838,72 € |
| Am Rasen 26 | 241 m² | 694.504,16 € |
| Am Rasen 27 | 136 m² | 391.919,36 € |
| Am Rasen 28 | 113 m² | 325.638,88 € |
| Am Rasen 29 | 95 m² | 273.767,20 € |
| Am Rasen 30 | 230 m² | 662.804,80 € |
| Am Rasen 31 | 117 m² | 337.165,92 € |
| Am Rasen 35 | 94 m² | 270.885,44 € |
| Gesamt | 3.164,00 m² | 9.117.888,64 € |
Allgemeine Informationen über Am Rasen 36041 Fulda
| Stadt: | Fulda |
| Region: | Fulda |
| PLZ: | 36041 |
| Strasse: | Am Rasen |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Rasen 36041 Fulda
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2825.25 € |
| 2023 | 2850.7 € | | 2022 | 3516.51 € | | 2021 | 3092.72 € | | 2020 | 2629.28 € | | 2019 | 2244.37 € | | 2018 | 2034.49 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Rasen 36041 Fulda
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.02 € | 11.73 € |
| 2023 | 8.98 € | 11.68 € |
| 2022 | 8.7 € | 11.49 € |
| 2021 | 8.68 € | 11.3 € |
| 2020 | 8.27 € | 10.3 € |
| 2019 | 8.07 € | 10.02 € |
| 2018 | 8.42 € | 10.34 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Rasen 36041 Fulda
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 360.36 € | 334.39 € |
| 2023 | 367.52 € | 294.02 € | | 2022 | 244.48 € | 158.84 € | | 2021 | 373.82 € | 246.56 € | | 2020 | 269.38 € | 140.04 € | | 2019 | 253.28 € | 178.39 € |
Karte Am Rasen 36041 Fulda
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Rasen 36041 Fulda
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 170.928 € | 251.730 € | | Ø Schneller Verkauf | 155.389 € | 226.557 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 186.467 € | 276.903 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Rasen, Fulda zu einem Durchschnittspreis von 2826 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 170.928 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 251.730 € / m². Die in Am Rasen, Fulda aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 195.790 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 239.299 € erzielen.
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