Am Ried Fulda Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Ried Fulda
| Wohnung | 2922.41 € / m² | |
| Haus | 3171.13 € / m² |
Mietspiegel Am Ried Fulda
| Kaltmiete | 9.92 € / m² |
| Nebenkosten | 2.99 € / m² |
| Warmmiete | 12.91 € / m² |
Bodenrichtwert Am Ried Fulda
| Erschlossen | 396.54 € / m² |
| Unerschlossen | 367.97 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Ried in 36041 Fulda 3108.95 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2922.41 €, bei Häusern bei 3171.13 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.92 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.99 € / m², was eine Warmmiete von 12.91 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Ried in 36041 Fulda ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Ried in 36041 Fulda wurde mit 396.54 € / m² für erschlossenes und 367.97 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Ried in 36041 Fulda
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Ried 1 | 211 m² | 669.108,43 € |
| Am Ried 2 | 237 m² | 751.557,81 € |
| Am Ried 3 | 104 m² | 329.797,52 € |
| Am Ried 4 | 178 m² | 564.461,14 € |
| Am Ried 5 | 87 m² | 275.888,31 € |
| Am Ried 6 | 101 m² | 320.284,13 € |
| Am Ried 8 | 85 m² | 269.546,05 € |
| Am Ried 13 | 206 m² | 653.252,78 € |
| Am Ried 18 | 141 m² | 447.129,33 € |
| Gesamt | 1.350,00 m² | 4.281.025,50 € |
Allgemeine Informationen über Am Ried 36041 Fulda
| Stadt: | Fulda |
| Region: | Fulda |
| PLZ: | 36041 |
| Strasse: | Am Ried |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Ried 36041 Fulda
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3108.95 € |
| 2023 | 3136.95 € | | 2022 | 3869.62 € | | 2021 | 3403.27 € | | 2020 | 2893.3 € | | 2019 | 2469.73 € | | 2018 | 2238.79 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Ried 36041 Fulda
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.92 € | 12.91 € |
| 2023 | 9.88 € | 12.86 € |
| 2022 | 9.57 € | 12.64 € |
| 2021 | 9.55 € | 12.44 € |
| 2020 | 9.1 € | 11.34 € |
| 2019 | 8.88 € | 11.03 € |
| 2018 | 9.27 € | 11.38 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Ried 36041 Fulda
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 396.54 € | 367.97 € |
| 2023 | 404.43 € | 323.54 € | | 2022 | 269.03 € | 174.79 € | | 2021 | 411.36 € | 271.31 € | | 2020 | 296.43 € | 154.1 € | | 2019 | 278.71 € | 196.3 € |
Karte Am Ried 36041 Fulda
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Ried 36041 Fulda
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 188.092 € | 277.008 € | | Ø Schneller Verkauf | 170.993 € | 249.307 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 205.191 € | 304.709 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Ried, Fulda zu einem Durchschnittspreis von 3109 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 188.092 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 277.008 € / m². Die in Am Ried, Fulda aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 215.451 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 263.329 € erzielen.
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