Glasbachstraße Fulda Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Glasbachstraße Fulda
| Wohnung | 2773.95 € / m² | |
| Haus | 3010.03 € / m² |
Mietspiegel Glasbachstraße Fulda
| Kaltmiete | 9.42 € / m² |
| Nebenkosten | 2.83 € / m² |
| Warmmiete | 12.25 € / m² |
Bodenrichtwert Glasbachstraße Fulda
| Erschlossen | 376.4 € / m² |
| Unerschlossen | 349.28 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Glasbachstraße in 36041 Fulda 2951.01 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2773.95 €, bei Häusern bei 3010.03 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.42 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.83 € / m², was eine Warmmiete von 12.25 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Glasbachstraße in 36041 Fulda ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Glasbachstraße in 36041 Fulda wurde mit 376.4 € / m² für erschlossenes und 349.28 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Glasbachstraße in 36041 Fulda
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Glasbachstraße 2 | 179 m² | 538.795,37 € |
| Glasbachstraße 4 | 109 m² | 328.093,27 € |
| Glasbachstraße 6 | 105 m² | 316.053,15 € |
| Glasbachstraße 8 | 122 m² | 367.223,66 € |
| Gesamt | 515,00 m² | 1.550.165,45 € |
Allgemeine Informationen über Glasbachstraße 36041 Fulda
| Stadt: | Fulda |
| Region: | Fulda |
| PLZ: | 36041 |
| Strasse: | Glasbachstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Glasbachstraße 36041 Fulda
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2951.01 € |
| 2023 | 2977.6 € | | 2022 | 3673.04 € | | 2021 | 3230.39 € | | 2020 | 2746.32 € | | 2019 | 2344.27 € | | 2018 | 2125.06 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Glasbachstraße 36041 Fulda
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.42 € | 12.25 € |
| 2023 | 9.38 € | 12.2 € |
| 2022 | 9.08 € | 12 € |
| 2021 | 9.06 € | 11.81 € |
| 2020 | 8.64 € | 10.76 € |
| 2019 | 8.43 € | 10.47 € |
| 2018 | 8.8 € | 10.8 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Glasbachstraße 36041 Fulda
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 376.4 € | 349.28 € |
| 2023 | 383.88 € | 307.1 € | | 2022 | 255.36 € | 165.91 € | | 2021 | 390.46 € | 257.53 € | | 2020 | 281.37 € | 146.27 € | | 2019 | 264.55 € | 186.33 € |
Karte Glasbachstraße 36041 Fulda
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Glasbachstraße 36041 Fulda
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 178.537 € | 262.935 € | | Ø Schneller Verkauf | 162.306 € | 236.642 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 194.767 € | 289.229 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Glasbachstraße, Fulda zu einem Durchschnittspreis von 2952 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 178.537 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 262.935 € / m². Die in Glasbachstraße, Fulda aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 204.505 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 249.951 € erzielen.
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