St.-Vinzenz-Straße Fulda Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise St.-Vinzenz-Straße Fulda
| Wohnung | 2562.26 € / m² | |
| Haus | 2780.33 € / m² |
Mietspiegel St.-Vinzenz-Straße Fulda
| Kaltmiete | 8.7 € / m² |
| Nebenkosten | 2.62 € / m² |
| Warmmiete | 11.32 € / m² |
Bodenrichtwert St.-Vinzenz-Straße Fulda
| Erschlossen | 347.67 € / m² |
| Unerschlossen | 322.62 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse St.-Vinzenz-Straße in 36041 Fulda 2725.81 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2562.26 €, bei Häusern bei 2780.33 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.7 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.62 € / m², was eine Warmmiete von 11.32 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet St.-Vinzenz-Straße in 36041 Fulda ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse St.-Vinzenz-Straße in 36041 Fulda wurde mit 347.67 € / m² für erschlossenes und 322.62 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der St.-Vinzenz-Straße in 36041 Fulda
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| St.-Vinzenz-Straße 2 | 80 m² | 222.426,40 € |
| St.-Vinzenz-Straße 4 | 111 m² | 308.616,63 € |
| St.-Vinzenz-Straße 6 | 103 m² | 286.373,99 € |
| St.-Vinzenz-Straße 8 | 91 m² | 253.010,03 € |
| St.-Vinzenz-Straße 10 | 92 m² | 255.790,36 € |
| St.-Vinzenz-Straße 12 | 84 m² | 233.547,72 € |
| St.-Vinzenz-Straße 14 | 183 m² | 508.800,39 € |
| St.-Vinzenz-Straße 16 | 92 m² | 255.790,36 € |
| St.-Vinzenz-Straße 18 | 110 m² | 305.836,30 € |
| St.-Vinzenz-Straße 20 | 76 m² | 211.305,08 € |
| St.-Vinzenz-Straße 22 | 66 m² | 183.501,78 € |
| St.-Vinzenz-Straße 24 | 225 m² | 625.574,25 € |
| St.-Vinzenz-Straße 26 | 104 m² | 289.154,32 € |
| St.-Vinzenz-Straße 28 | 116 m² | 322.518,28 € |
| St.-Vinzenz-Straße 30 | 113 m² | 314.177,29 € |
| St.-Vinzenz-Straße 32 | 84 m² | 233.547,72 € |
| St.-Vinzenz-Straße 34 | 160 m² | 444.852,80 € |
| St.-Vinzenz-Straße 36 | 208 m² | 578.308,64 € |
| St.-Vinzenz-Straße 38 | 135 m² | 375.344,55 € |
| St.-Vinzenz-Straße 40 | 142 m² | 394.806,86 € |
| St.-Vinzenz-Straße 42 | 187 m² | 519.921,71 € |
| St.-Vinzenz-Straße 44 | 122 m² | 339.200,26 € |
| St.-Vinzenz-Straße 46 | 139 m² | 386.465,87 € |
| St.-Vinzenz-Straße 48 | 159 m² | 442.072,47 € |
| St.-Vinzenz-Straße 50 | 230 m² | 639.475,90 € |
| St.-Vinzenz-Straße 58 | 204 m² | 567.187,32 € |
| Gesamt | 3.416,00 m² | 9.497.607,28 € |
|
Allgemeine Informationen über St.-Vinzenz-Straße 36041 Fulda
| Stadt: | Fulda |
| Region: | Fulda |
| PLZ: | 36041 |
| Strasse: | St.-Vinzenz-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: St.-Vinzenz-Straße 36041 Fulda
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2725.81 € |
| 2023 | 2750.37 € | | 2022 | 3392.74 € | | 2021 | 2983.86 € | | 2020 | 2536.74 € | | 2019 | 2165.37 € | | 2018 | 1962.89 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: St.-Vinzenz-Straße 36041 Fulda
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.7 € | 11.32 € |
| 2023 | 8.66 € | 11.27 € |
| 2022 | 8.39 € | 11.08 € |
| 2021 | 8.37 € | 10.91 € |
| 2020 | 7.98 € | 9.94 € |
| 2019 | 7.79 € | 9.67 € |
| 2018 | 8.13 € | 9.98 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: St.-Vinzenz-Straße 36041 Fulda
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 347.67 € | 322.62 € |
| 2023 | 354.59 € | 283.67 € | | 2022 | 235.87 € | 153.25 € | | 2021 | 360.67 € | 237.88 € | | 2020 | 259.9 € | 135.11 € | | 2019 | 244.37 € | 172.11 € |
Karte St.-Vinzenz-Straße 36041 Fulda
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in St.-Vinzenz-Straße 36041 Fulda
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 164.912 € | 242.870 € | | Ø Schneller Verkauf | 149.920 € | 218.583 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 179.904 € | 267.157 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in St.-Vinzenz-Straße, Fulda zu einem Durchschnittspreis von 2726 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 164.912 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 242.870 € / m². Die in St.-Vinzenz-Straße, Fulda aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 188.899 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 230.877 € erzielen.
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