Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Räsaer Tor Pferdsdorf Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Räsaer Tor Pferdsdorf

Wohnung2037.51 € / m²
Haus2210.91 € / m²

Mietspiegel Räsaer Tor Pferdsdorf

Kaltmiete6.07 € / m²
Nebenkosten2.82 € / m²
Warmmiete8.88 € / m²

Bodenrichtwert Räsaer Tor Pferdsdorf

Erschlossen49.49 € / m²
Unerschlossen39.59 € / m²


Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Räsaer Tor in 36414 Pferdsdorf 2167.56 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2037.51 €, bei Häusern bei 2210.91 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.07 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.82 € / m², was eine Warmmiete von 8.88 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Räsaer Tor in 36414 Pferdsdorf ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Räsaer Tor in 36414 Pferdsdorf wurde mit 49.49 € / m² für erschlossenes und 39.59 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Räsaer Tor in 36414 Pferdsdorf

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Räsaer Tor 2180 m²397.963,80 €
Räsaer Tor 4106 m²234.356,46 €
Räsaer Tor 6132 m²291.840,12 €
Gesamt418,00 m²924.160,38 €


Immobilienpreise Räsaer Tor 36414 Pferdsdorf

Allgemeine Informationen über Räsaer Tor 36414 Pferdsdorf

Stadt:Pferdsdorf
Region:Unterbreizbach
PLZ:36414
Strasse:Räsaer Tor


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Räsaer Tor 36414 Pferdsdorf

Jahr Quadratmeterpreis
20242167.56 €
20232145.78 €
20222639.56 €
20212387.95 €
20202095.68 €
20191805.52 €
20181524.37 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Räsaer Tor 36414 Pferdsdorf

JahrKaltWarm
20246.07 €8.88 €
20235.75 €8.5 €
20226.41 €9.58 €
20215.46 €7.92 €
20206.21 €8.3 €
20195.23 €6.93 €
20184.93 €7.2 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Räsaer Tor 36414 Pferdsdorf

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202449.49 €39.59 €
202335.86 €28.69 €
202243.92 €40.76 €
202136.98 €31.16 €
202043.78 €27.33 €
201954.75 €43.8 €

Karte Räsaer Tor 36414 Pferdsdorf




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Räsaer Tor 36414 Pferdsdorf


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis131.138 €193.130 €
Ø Schneller Verkauf119.216 €173.817 €
Ø hochpreisiger Verkauf143.059 €212.443 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Räsaer Tor, Pferdsdorf zu einem Durchschnittspreis von 2168 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 131.138 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 193.130 € / m². Die in Räsaer Tor, Pferdsdorf aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 150.212 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 183.593 € erzielen.
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