Räsaer Tor Pferdsdorf Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Räsaer Tor Pferdsdorf
Wohnung | 2037.51 € / m² | |
Haus | 2210.91 € / m² |
Mietspiegel Räsaer Tor Pferdsdorf
Kaltmiete | 6.07 € / m² |
Nebenkosten | 2.82 € / m² |
Warmmiete | 8.88 € / m² |
Bodenrichtwert Räsaer Tor Pferdsdorf
Erschlossen | 49.49 € / m² |
Unerschlossen | 39.59 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Räsaer Tor in 36414 Pferdsdorf 2167.56 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2037.51 €, bei Häusern bei 2210.91 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.07 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.82 € / m², was eine Warmmiete von 8.88 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Räsaer Tor in 36414 Pferdsdorf ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Räsaer Tor in 36414 Pferdsdorf wurde mit 49.49 € / m² für erschlossenes und 39.59 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Räsaer Tor in 36414 Pferdsdorf
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Räsaer Tor 2 | 180 m² | 397.963,80 € |
Räsaer Tor 4 | 106 m² | 234.356,46 € |
Räsaer Tor 6 | 132 m² | 291.840,12 € |
Gesamt | 418,00 m² | 924.160,38 € |
Allgemeine Informationen über Räsaer Tor 36414 Pferdsdorf
Stadt: | Pferdsdorf |
Region: | Unterbreizbach |
PLZ: | 36414 |
Strasse: | Räsaer Tor |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Räsaer Tor 36414 Pferdsdorf
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 2167.56 € |
2023 | 2145.78 € | 2022 | 2639.56 € | 2021 | 2387.95 € | 2020 | 2095.68 € | 2019 | 1805.52 € | 2018 | 1524.37 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Räsaer Tor 36414 Pferdsdorf
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 6.07 € | 8.88 € |
2023 | 5.75 € | 8.5 € |
2022 | 6.41 € | 9.58 € |
2021 | 5.46 € | 7.92 € |
2020 | 6.21 € | 8.3 € |
2019 | 5.23 € | 6.93 € |
2018 | 4.93 € | 7.2 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Räsaer Tor 36414 Pferdsdorf
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 49.49 € | 39.59 € |
2023 | 35.86 € | 28.69 € | 2022 | 43.92 € | 40.76 € | 2021 | 36.98 € | 31.16 € | 2020 | 43.78 € | 27.33 € | 2019 | 54.75 € | 43.8 € |
Karte Räsaer Tor 36414 Pferdsdorf
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Räsaer Tor 36414 Pferdsdorf
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 131.138 € | 193.130 € | Ø Schneller Verkauf | 119.216 € | 173.817 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 143.059 € | 212.443 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Räsaer Tor, Pferdsdorf zu einem Durchschnittspreis von 2168 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 131.138 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 193.130 € / m². Die in Räsaer Tor, Pferdsdorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 150.212 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 183.593 € erzielen.
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