Salzunger Tor Weilar Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Salzunger Tor Weilar
| Wohnung | 1681.27 € / m² | |
| Haus | 1824.35 € / m² |
Mietspiegel Salzunger Tor Weilar
| Kaltmiete | 5.31 € / m² |
| Nebenkosten | 1.96 € / m² |
| Warmmiete | 7.27 € / m² |
Bodenrichtwert Salzunger Tor Weilar
| Erschlossen | 73.2 € / m² |
| Unerschlossen | 57.59 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Salzunger Tor in 36457 Weilar 1788.58 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1681.27 €, bei Häusern bei 1824.35 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 5.31 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 1.96 € / m², was eine Warmmiete von 7.27 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Salzunger Tor in 36457 Weilar ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Salzunger Tor in 36457 Weilar wurde mit 73.2 € / m² für erschlossenes und 57.59 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Salzunger Tor in 36457 Weilar
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Salzunger Tor 1 | 142 m² | 259.057,70 € |
| Salzunger Tor 2 | 147 m² | 268.179,45 € |
| Salzunger Tor 3 | 174 m² | 317.436,90 € |
| Salzunger Tor 5 | 149 m² | 271.828,15 € |
| Salzunger Tor 6 | 165 m² | 301.017,75 € |
| Salzunger Tor 7 | 106 m² | 193.381,10 € |
| Salzunger Tor 8 | 141 m² | 257.233,35 € |
| Salzunger Tor 9 | 112 m² | 204.327,20 € |
| Salzunger Tor 11 | 96 m² | 175.137,60 € |
| Salzunger Tor 12 | 154 m² | 280.949,90 € |
| Salzunger Tor 13 | 80 m² | 145.948,00 € |
| Salzunger Tor 14 | 88 m² | 160.542,80 € |
| Salzunger Tor 15 | 183 m² | 333.856,05 € |
| Salzunger Tor 17 | 188 m² | 342.977,80 € |
| Salzunger Tor 18 | 202 m² | 368.518,70 € |
| Salzunger Tor 20 | 141 m² | 257.233,35 € |
| Salzunger Tor 21 | 153 m² | 279.125,55 € |
| Salzunger Tor 22 | 174 m² | 317.436,90 € |
| Salzunger Tor 24 | 158 m² | 288.247,30 € |
| Salzunger Tor 26 | 182 m² | 332.031,70 € |
| Salzunger Tor 28 | 194 m² | 353.923,90 € |
| Salzunger Tor 30 | 147 m² | 268.179,45 € |
| Salzunger Tor 32 | 148 m² | 270.003,80 € |
| Gesamt | 3.424,00 m² | 6.246.574,40 € |
Allgemeine Informationen über Salzunger Tor 36457 Weilar
| Stadt: | Weilar |
| Region: | Urnshausen |
| PLZ: | 36457 |
| Strasse: | Salzunger Tor |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Salzunger Tor 36457 Weilar
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1788.58 € |
| 2023 | 1753.45 € | | 2022 | 2147.04 € | | 2021 | 1857.18 € | | 2020 | 1514.58 € | | 2019 | 1458.81 € | | 2018 | 1546.34 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Salzunger Tor 36457 Weilar
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 5.31 € | 7.27 € |
| 2023 | 5 € | 7.26 € |
| 2022 | 4.82 € | 7.04 € |
| 2021 | 4.82 € | 6.84 € |
| 2020 | 4.5 € | 6.16 € |
| 2019 | 4.73 € | 6.42 € |
| 2018 | 5.02 € | 6.48 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Salzunger Tor 36457 Weilar
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 73.2 € | 57.59 € |
| 2023 | 50.97 € | 34.86 € | | 2022 | 51.07 € | 41.96 € | | 2021 | 61.32 € | 50.07 € | | 2020 | 39.35 € | 31.48 € | | 2019 | 34.71 € | 29.29 € |
Karte Salzunger Tor 36457 Weilar
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Salzunger Tor 36457 Weilar
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 108.210 € | 159.363 € | | Ø Schneller Verkauf | 98.372 € | 143.427 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 118.047 € | 175.299 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Salzunger Tor, Weilar zu einem Durchschnittspreis von 1789 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 108.210 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 159.363 € / m². Die in Salzunger Tor, Weilar aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 123.949 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 151.493 € erzielen.
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