Rollbachweg Bühren Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Rollbachweg Bühren
| Wohnung | 2455.21 € / m² | |
| Haus | 2664.17 € / m² |
Mietspiegel Rollbachweg Bühren
| Kaltmiete | 7.38 € / m² |
| Nebenkosten | 2.62 € / m² |
| Warmmiete | 9.99 € / m² |
Bodenrichtwert Rollbachweg Bühren
| Erschlossen | 148.05 € / m² |
| Unerschlossen | 112.25 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Rollbachweg in 37127 Bühren 2611.93 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2455.21 €, bei Häusern bei 2664.17 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.38 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.62 € / m², was eine Warmmiete von 9.99 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Rollbachweg in 37127 Bühren ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Rollbachweg in 37127 Bühren wurde mit 148.05 € / m² für erschlossenes und 112.25 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Rollbachweg in 37127 Bühren
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Rollbachweg 1 | 156 m² | 415.610,52 € |
| Rollbachweg 2 | 178 m² | 474.222,26 € |
| Rollbachweg 3 | 128 m² | 341.013,76 € |
| Rollbachweg 4 | 242 m² | 644.729,14 € |
| Rollbachweg 5 | 126 m² | 335.685,42 € |
| Rollbachweg 7 | 234 m² | 623.415,78 € |
| Gesamt | 1.064,00 m² | 2.834.676,88 € |
Allgemeine Informationen über Rollbachweg 37127 Bühren
| Stadt: | Bühren |
| Region: | Dransfeld |
| PLZ: | 37127 |
| Strasse: | Rollbachweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Rollbachweg 37127 Bühren
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2611.93 € |
| 2023 | 2166.92 € | | 2022 | 3372.64 € | | 2021 | 2940.46 € | | 2020 | 2388.44 € | | 2019 | 1698.29 € | | 2018 | 1597.31 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Rollbachweg 37127 Bühren
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.38 € | 9.99 € |
| 2023 | 6.93 € | 9.79 € |
| 2022 | 8.9 € | 11.41 € |
| 2021 | 6.83 € | 9.07 € |
| 2020 | 7.15 € | 8.96 € |
| 2019 | 6.71 € | 8.76 € |
| 2018 | 6.31 € | 7.96 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Rollbachweg 37127 Bühren
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 148.05 € | 112.25 € |
| 2023 | 63.79 € | 51.03 € | | 2022 | 82.81 € | 63.82 € | | 2021 | 46.64 € | 32.9 € | | 2020 | 239.01 € | 55.16 € | | 2019 | 106.46 € | 85.17 € |
Karte Rollbachweg 37127 Bühren
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Rollbachweg 37127 Bühren
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 158.022 € | 232.723 € | | Ø Schneller Verkauf | 143.657 € | 209.451 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 172.388 € | 255.996 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Rollbachweg, Bühren zu einem Durchschnittspreis von 2612 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 158.022 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 232.723 € / m². Die in Rollbachweg, Bühren aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 181.007 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 221.231 € erzielen.
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