Hauptstraße Bernterode Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hauptstraße Bernterode
| Wohnung | 2127.46 € / m² | |
| Haus | 2308.53 € / m² |
Mietspiegel Hauptstraße Bernterode
| Kaltmiete | 7.82 € / m² |
| Nebenkosten | 2.47 € / m² |
| Warmmiete | 10.3 € / m² |
Bodenrichtwert Hauptstraße Bernterode
| Erschlossen | 83.01 € / m² |
| Unerschlossen | 51.04 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hauptstraße in 37308 Bernterode 2263.26 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2127.46 €, bei Häusern bei 2308.53 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.82 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.47 € / m², was eine Warmmiete von 10.3 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hauptstraße in 37308 Bernterode ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hauptstraße in 37308 Bernterode wurde mit 83.01 € / m² für erschlossenes und 51.04 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hauptstraße in 37308 Bernterode
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hauptstraße 35 | 100 m² | 230.853,00 € |
| Hauptstraße 36 | 100 m² | 230.853,00 € |
| Hauptstraße 37 | 100 m² | 230.853,00 € |
| Hauptstraße 38 | 92 m² | 212.384,76 € |
| Hauptstraße 39 | 172 m² | 397.067,16 € |
| Hauptstraße 49 | 112 m² | 258.555,36 € |
| Hauptstraße 50 | 113 m² | 260.863,89 € |
| Hauptstraße 52 | 86 m² | 198.533,58 € |
| Hauptstraße 54 | 115 m² | 265.480,95 € |
| Hauptstraße 56 | 103 m² | 237.778,59 € |
| Hauptstraße 57 | 209 m² | 482.482,77 € |
| Hauptstraße 61 | 98 m² | 226.235,94 € |
| Hauptstraße 62 | 93 m² | 214.693,29 € |
| Hauptstraße 65 | 188 m² | 434.003,64 € |
| Hauptstraße 68 | 104 m² | 240.087,12 € |
| Hauptstraße 69 | 115 m² | 265.480,95 € |
| Hauptstraße 71 | 187 m² | 431.695,11 € |
| Gesamt | 2.087,00 m² | 4.817.902,11 € |
Allgemeine Informationen über Hauptstraße 37308 Bernterode
| Stadt: | Bernterode |
| Region: | Geismar |
| PLZ: | 37308 |
| Strasse: | Hauptstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hauptstraße 37308 Bernterode
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2263.26 € |
| 2023 | 2156.68 € | | 2022 | 2579.39 € | | 2021 | 2262.37 € | | 2020 | 1915.89 € | | 2019 | 1817.61 € | | 2018 | 1714.97 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hauptstraße 37308 Bernterode
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.82 € | 10.3 € |
| 2023 | 7.54 € | 10.14 € |
| 2022 | 7.14 € | 10.08 € |
| 2021 | 6.33 € | 8.83 € |
| 2020 | 7.41 € | 9.69 € |
| 2019 | 7.29 € | 9.43 € |
| 2018 | 6.22 € | 8.19 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hauptstraße 37308 Bernterode
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 83.01 € | 51.04 € |
| 2023 | 76.7 € | 61.36 € | | 2022 | 49.56 € | 32.61 € | | 2021 | 43.35 € | 28.17 € | | 2020 | 87.91 € | 77.26 € | | 2019 | 33.39 € | 30.94 € |
Karte Hauptstraße 37308 Bernterode
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hauptstraße 37308 Bernterode
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 136.928 € | 201.657 € | | Ø Schneller Verkauf | 124.480 € | 181.491 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 149.376 € | 221.823 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hauptstraße, Bernterode zu einem Durchschnittspreis von 2264 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 136.928 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 201.657 € / m². Die in Hauptstraße, Bernterode aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 156.844 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 191.699 € erzielen.
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