Bergstraße Mackenrode Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Bergstraße Mackenrode
Wohnung | 1292.43 € / m² | |
Haus | 1402.43 € / m² |
Mietspiegel Bergstraße Mackenrode
Kaltmiete | 6.32 € / m² |
Nebenkosten | 2.04 € / m² |
Warmmiete | 8.37 € / m² |
Bodenrichtwert Bergstraße Mackenrode
Erschlossen | 60.74 € / m² |
Unerschlossen | 48.36 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bergstraße in 37318 Mackenrode 1374.93 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1292.43 €, bei Häusern bei 1402.43 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.32 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.04 € / m², was eine Warmmiete von 8.37 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bergstraße in 37318 Mackenrode ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bergstraße in 37318 Mackenrode wurde mit 60.74 € / m² für erschlossenes und 48.36 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Bergstraße in 37318 Mackenrode
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Bergstraße 2 | 138 m² | 193.535,34 € |
Bergstraße 4 | 178 m² | 249.632,54 € |
Bergstraße 5 | 232 m² | 325.363,76 € |
Bergstraße 6 | 162 m² | 227.193,66 € |
Bergstraße 8 | 145 m² | 203.352,35 € |
Bergstraße 12 | 146 m² | 204.754,78 € |
Bergstraße 13 | 151 m² | 211.766,93 € |
Bergstraße 14 | 119 m² | 166.889,17 € |
Gesamt | 1.271,00 m² | 1.782.488,53 € |
Allgemeine Informationen über Bergstraße 37318 Mackenrode
Stadt: | Mackenrode |
Region: | Asbach Sickenberg |
PLZ: | 37318 |
Strasse: | Bergstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bergstraße 37318 Mackenrode
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 1374.93 € |
2023 | 1276.34 € | 2022 | 2404.35 € | 2021 | 1992.17 € | 2020 | 1689.71 € | 2019 | 776.03 € | 2018 | 610.66 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bergstraße 37318 Mackenrode
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 6.32 € | 8.37 € |
2023 | 6.44 € | 8.66 € |
2022 | 5.38 € | 7.89 € |
2021 | 6.27 € | 8.8 € |
2020 | 4.87 € | 6.8 € |
2019 | 6.01 € | 7.7 € |
2018 | 5.5 € | 7.31 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bergstraße 37318 Mackenrode
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 60.74 € | 48.36 € |
2023 | 67.76 € | 41.24 € | 2022 | 40.32 € | 36.41 € | 2021 | 41.5 € | 40.17 € | 2020 | 86.15 € | 49.09 € | 2019 | 38.45 € | 30.76 € |
Karte Bergstraße 37318 Mackenrode
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bergstraße 37318 Mackenrode
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 83.184 € | 122.507 € | Ø Schneller Verkauf | 75.622 € | 110.256 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 90.746 € | 134.757 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bergstraße, Mackenrode zu einem Durchschnittspreis von 1375 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 83.184 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 122.507 € / m². Die in Bergstraße, Mackenrode aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 95.283 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 116.457 € erzielen.
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