Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Bergstraße Mackenrode Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Bergstraße Mackenrode

Wohnung1292.43 € / m²
Haus1402.43 € / m²

Mietspiegel Bergstraße Mackenrode

Kaltmiete6.32 € / m²
Nebenkosten2.04 € / m²
Warmmiete8.37 € / m²

Bodenrichtwert Bergstraße Mackenrode

Erschlossen60.74 € / m²
Unerschlossen48.36 € / m²


Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bergstraße in 37318 Mackenrode 1374.93 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1292.43 €, bei Häusern bei 1402.43 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.32 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.04 € / m², was eine Warmmiete von 8.37 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bergstraße in 37318 Mackenrode ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bergstraße in 37318 Mackenrode wurde mit 60.74 € / m² für erschlossenes und 48.36 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Bergstraße in 37318 Mackenrode

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Bergstraße 2138 m²193.535,34 €
Bergstraße 4178 m²249.632,54 €
Bergstraße 5232 m²325.363,76 €
Bergstraße 6162 m²227.193,66 €
Bergstraße 8145 m²203.352,35 €
Bergstraße 12146 m²204.754,78 €
Bergstraße 13151 m²211.766,93 €
Bergstraße 14119 m²166.889,17 €
Gesamt1.271,00 m²1.782.488,53 €


Immobilienpreise Bergstraße 37318 Mackenrode

Allgemeine Informationen über Bergstraße 37318 Mackenrode

Stadt:Mackenrode
Region:Asbach Sickenberg
PLZ:37318
Strasse:Bergstraße


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bergstraße 37318 Mackenrode

Jahr Quadratmeterpreis
20241374.93 €
20231276.34 €
20222404.35 €
20211992.17 €
20201689.71 €
2019776.03 €
2018610.66 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bergstraße 37318 Mackenrode

JahrKaltWarm
20246.32 €8.37 €
20236.44 €8.66 €
20225.38 €7.89 €
20216.27 €8.8 €
20204.87 €6.8 €
20196.01 €7.7 €
20185.5 €7.31 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bergstraße 37318 Mackenrode

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202460.74 €48.36 €
202367.76 €41.24 €
202240.32 €36.41 €
202141.5 €40.17 €
202086.15 €49.09 €
201938.45 €30.76 €

Karte Bergstraße 37318 Mackenrode




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bergstraße 37318 Mackenrode


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis83.184 €122.507 €
Ø Schneller Verkauf75.622 €110.256 €
Ø hochpreisiger Verkauf90.746 €134.757 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bergstraße, Mackenrode zu einem Durchschnittspreis von 1375 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 83.184 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 122.507 € / m². Die in Bergstraße, Mackenrode aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 95.283 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 116.457 € erzielen.
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