Bergstraße Hausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Bergstraße Hausen
| Wohnung | 1943.14 € / m² | |
| Haus | 2108.51 € / m² |
Mietspiegel Bergstraße Hausen
| Kaltmiete | 6.66 € / m² |
| Nebenkosten | 2.36 € / m² |
| Warmmiete | 9.01 € / m² |
Bodenrichtwert Bergstraße Hausen
| Erschlossen | 46.82 € / m² |
| Unerschlossen | 38.24 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bergstraße in 37327 Hausen 2067.17 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1943.14 €, bei Häusern bei 2108.51 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.66 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.36 € / m², was eine Warmmiete von 9.01 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bergstraße in 37327 Hausen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bergstraße in 37327 Hausen wurde mit 46.82 € / m² für erschlossenes und 38.24 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Bergstraße in 37327 Hausen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Bergstraße 2 | 228 m² | 480.740,28 € |
| Bergstraße 4 | 218 m² | 459.655,18 € |
| Bergstraße 12 | 118 m² | 248.804,18 € |
| Gesamt | 564,00 m² | 1.189.199,64 € |
Allgemeine Informationen über Bergstraße 37327 Hausen
| Stadt: | Hausen |
| Region: | Kallmerode |
| PLZ: | 37327 |
| Strasse: | Bergstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bergstraße 37327 Hausen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2067.17 € |
| 2023 | 1824.49 € | | 2022 | 2378.41 € | | 2021 | 2004.87 € | | 2020 | 1715.32 € | | 2019 | 1756.93 € | | 2018 | 1491.99 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bergstraße 37327 Hausen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.66 € | 9.01 € |
| 2023 | 6.47 € | 8.94 € |
| 2022 | 4.88 € | 7.37 € |
| 2021 | 4.5 € | 6.94 € |
| 2020 | 5.8 € | 7.86 € |
| 2019 | 5.71 € | 7.8 € |
| 2018 | 5.66 € | 7.36 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bergstraße 37327 Hausen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 46.82 € | 38.24 € |
| 2023 | 53.45 € | 39.78 € | | 2022 | 61.13 € | 45.79 € | | 2021 | 85.76 € | 56.43 € | | 2020 | 60 € | 48 € | | 2019 | 43.5 € | 33.31 € |
Karte Bergstraße 37327 Hausen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bergstraße 37327 Hausen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 125.064 € | 184.185 € | | Ø Schneller Verkauf | 113.695 € | 165.767 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 136.434 € | 202.604 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bergstraße, Hausen zu einem Durchschnittspreis von 2068 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 125.064 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 184.185 € / m². Die in Bergstraße, Hausen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 143.255 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 175.090 € erzielen.
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