Breitenhölzer Straße Hausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Breitenhölzer Straße Hausen
| Wohnung | 1794.72 € / m² | |
| Haus | 1947.47 € / m² |
Mietspiegel Breitenhölzer Straße Hausen
| Kaltmiete | 6.15 € / m² |
| Nebenkosten | 2.18 € / m² |
| Warmmiete | 8.32 € / m² |
Bodenrichtwert Breitenhölzer Straße Hausen
| Erschlossen | 43.24 € / m² |
| Unerschlossen | 35.32 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Breitenhölzer Straße in 37327 Hausen 1909.28 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1794.72 €, bei Häusern bei 1947.47 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.15 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.18 € / m², was eine Warmmiete von 8.32 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Breitenhölzer Straße in 37327 Hausen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Breitenhölzer Straße in 37327 Hausen wurde mit 43.24 € / m² für erschlossenes und 35.32 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Breitenhölzer Straße in 37327 Hausen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Breitenhölzer Straße 33 | 128 m² | 249.276,16 € |
| Breitenhölzer Straße 45 | 103 m² | 200.589,41 € |
| Gesamt | 231,00 m² | 449.865,57 € |
Allgemeine Informationen über Breitenhölzer Straße 37327 Hausen
| Stadt: | Hausen |
| Region: | Kallmerode |
| PLZ: | 37327 |
| Strasse: | Breitenhölzer Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Breitenhölzer Straße 37327 Hausen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1909.28 € |
| 2023 | 1685.13 € | | 2022 | 2196.74 € | | 2021 | 1851.73 € | | 2020 | 1584.3 € | | 2019 | 1622.73 € | | 2018 | 1378.03 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Breitenhölzer Straße 37327 Hausen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.15 € | 8.32 € |
| 2023 | 5.98 € | 8.26 € |
| 2022 | 4.5 € | 6.81 € |
| 2021 | 4.16 € | 6.41 € |
| 2020 | 5.35 € | 7.26 € |
| 2019 | 5.27 € | 7.21 € |
| 2018 | 5.23 € | 6.8 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Breitenhölzer Straße 37327 Hausen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 43.24 € | 35.32 € |
| 2023 | 49.36 € | 36.74 € | | 2022 | 56.46 € | 42.3 € | | 2021 | 79.21 € | 52.12 € | | 2020 | 55.42 € | 44.34 € | | 2019 | 40.18 € | 30.77 € |
Karte Breitenhölzer Straße 37327 Hausen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Breitenhölzer Straße 37327 Hausen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 115.512 € | 170.117 € | | Ø Schneller Verkauf | 105.011 € | 153.106 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 126.013 € | 187.129 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Breitenhölzer Straße, Hausen zu einem Durchschnittspreis von 1910 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 115.512 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 170.117 € / m². Die in Breitenhölzer Straße, Hausen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 132.314 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 161.717 € erzielen.
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