Untergasse Gernrode Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Untergasse Gernrode
| Wohnung | 1798.65 € / m² | |
| Haus | 1951.73 € / m² |
Mietspiegel Untergasse Gernrode
| Kaltmiete | 6.29 € / m² |
| Nebenkosten | 2.56 € / m² |
| Warmmiete | 8.85 € / m² |
Bodenrichtwert Untergasse Gernrode
| Erschlossen | 49.73 € / m² |
| Unerschlossen | 39.6 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Untergasse in 37339 Gernrode 1913.46 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1798.65 €, bei Häusern bei 1951.73 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.29 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.56 € / m², was eine Warmmiete von 8.85 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Untergasse in 37339 Gernrode ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Untergasse in 37339 Gernrode wurde mit 49.73 € / m² für erschlossenes und 39.6 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Untergasse in 37339 Gernrode
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Untergasse 24 | 98 m² | 191.269,54 € |
| Gesamt | 98,00 m² | 191.269,54 € |
Allgemeine Informationen über Untergasse 37339 Gernrode
| Stadt: | Gernrode |
| Region: | Breitenworbis |
| PLZ: | 37339 |
| Strasse: | Untergasse |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Untergasse 37339 Gernrode
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1913.46 € |
| 2023 | 1815.94 € | | 2022 | 2309.59 € | | 2021 | 1995.73 € | | 2020 | 1582.46 € | | 2019 | 637.49 € | | 2018 | 1627.14 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Untergasse 37339 Gernrode
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.29 € | 8.85 € |
| 2023 | 6.27 € | 8.85 € |
| 2022 | 4.79 € | 7.43 € |
| 2021 | 4.87 € | 7.36 € |
| 2020 | 5.9 € | 8.41 € |
| 2019 | 5.6 € | 7.88 € |
| 2018 | 5.52 € | 7.9 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Untergasse 37339 Gernrode
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 49.73 € | 39.6 € |
| 2023 | 51.08 € | 38.02 € | | 2022 | 70.87 € | 50.38 € | | 2021 | 73.43 € | 56.13 € | | 2020 | 78.59 € | 62.87 € | | 2019 | 69.09 € | 35.72 € |
Karte Untergasse 37339 Gernrode
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Untergasse 37339 Gernrode
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 115.765 € | 170.490 € | | Ø Schneller Verkauf | 105.241 € | 153.441 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 126.289 € | 187.539 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Untergasse, Gernrode zu einem Durchschnittspreis von 1914 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 115.765 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 170.490 € / m². Die in Untergasse, Gernrode aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 132.603 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 162.071 € erzielen.
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