Bergstraße Am Ohmberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Bergstraße Am Ohmberg
| Wohnung | 1151.99 € / m² | |
| Haus | 1250.03 € / m² |
Mietspiegel Bergstraße Am Ohmberg
| Kaltmiete | 5.3 € / m² |
| Nebenkosten | 2.5 € / m² |
| Warmmiete | 7.78 € / m² |
Bodenrichtwert Bergstraße Am Ohmberg
| Erschlossen | 54.44 € / m² |
| Unerschlossen | 41.93 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bergstraße in 37345 Am Ohmberg 1225.52 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1151.99 €, bei Häusern bei 1250.03 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 5.3 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.5 € / m², was eine Warmmiete von 7.78 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bergstraße in 37345 Am Ohmberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bergstraße in 37345 Am Ohmberg wurde mit 54.44 € / m² für erschlossenes und 41.93 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Bergstraße in 37345 Am Ohmberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Bergstraße 12 | 83 m² | 103.752,49 € |
| Bergstraße 13 | 138 m² | 172.504,14 € |
| Bergstraße 14 | 144 m² | 180.004,32 € |
| Bergstraße 15 | 180 m² | 225.005,40 € |
| Bergstraße 16 | 155 m² | 193.754,65 € |
| Bergstraße 17 | 266 m² | 332.507,98 € |
| Bergstraße 18 | 227 m² | 283.756,81 € |
| Bergstraße 19 | 136 m² | 170.004,08 € |
| Bergstraße 22 | 293 m² | 366.258,79 € |
| Bergstraße 23 | 132 m² | 165.003,96 € |
| Bergstraße 24 | 222 m² | 277.506,66 € |
| Bergstraße 25 | 238 m² | 297.507,14 € |
| Bergstraße 26 | 258 m² | 322.507,74 € |
| Bergstraße 27 | 162 m² | 202.504,86 € |
| Bergstraße 32 | 179 m² | 223.755,37 € |
| Bergstraße 34 | 87 m² | 108.752,61 € |
| Bergstraße 38 | 163 m² | 203.754,89 € |
| Bergstraße 40 | 160 m² | 200.004,80 € |
| Bergstraße 41 | 236 m² | 295.007,08 € |
| Gesamt | 3.459,00 m² | 4.323.853,77 € |
Allgemeine Informationen über Bergstraße 37345 Am Ohmberg
| Stadt: | Am Ohmberg |
| Region: | Bischofferode |
| PLZ: | 37345 |
| Strasse: | Bergstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bergstraße 37345 Am Ohmberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1225.52 € |
| 2023 | 1711.5 € | | 2022 | 2246.21 € | | 2021 | 1930.29 € | | 2020 | 1528.92 € | | 2019 | 587.1 € | | 2018 | 1532.53 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bergstraße 37345 Am Ohmberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 5.3 € | 7.78 € |
| 2023 | 5.35 € | 7.83 € |
| 2022 | 4.77 € | 7.27 € |
| 2021 | 4.39 € | 6.64 € |
| 2020 | 4.73 € | 6.64 € |
| 2019 | 4.48 € | 6.35 € |
| 2018 | 4.56 € | 6.51 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bergstraße 37345 Am Ohmberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 54.44 € | 41.93 € |
| 2023 | 56.23 € | 41.86 € | | 2022 | 56.01 € | 39.44 € | | 2021 | 51.5 € | 40.78 € | | 2020 | 72.99 € | 27.98 € | | 2019 | 48.22 € | 34.91 € |
Karte Bergstraße 37345 Am Ohmberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bergstraße 37345 Am Ohmberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 74.144 € | 109.194 € | | Ø Schneller Verkauf | 67.404 € | 98.275 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 80.885 € | 120.114 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bergstraße, Am Ohmberg zu einem Durchschnittspreis von 1226 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 74.144 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 109.194 € / m². Die in Bergstraße, Am Ohmberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 84.929 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 103.802 € erzielen.
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