Dorfstraße Am Ohmberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Dorfstraße Am Ohmberg
| Wohnung | 1098.11 € / m² | |
| Haus | 1191.56 € / m² |
Mietspiegel Dorfstraße Am Ohmberg
| Kaltmiete | 5.05 € / m² |
| Nebenkosten | 2.38 € / m² |
| Warmmiete | 7.42 € / m² |
Bodenrichtwert Dorfstraße Am Ohmberg
| Erschlossen | 51.89 € / m² |
| Unerschlossen | 39.97 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Dorfstraße in 37345 Am Ohmberg 1168.2 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1098.11 €, bei Häusern bei 1191.56 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 5.05 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.38 € / m², was eine Warmmiete von 7.42 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Dorfstraße in 37345 Am Ohmberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Dorfstraße in 37345 Am Ohmberg wurde mit 51.89 € / m² für erschlossenes und 39.97 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Dorfstraße in 37345 Am Ohmberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Dorfstraße 1 | 113 m² | 134.646,28 € |
| Dorfstraße 2 | 152 m² | 181.117,12 € |
| Dorfstraße 3 | 49 m² | 58.386,44 € |
| Dorfstraße 4 | 205 m² | 244.269,80 € |
| Dorfstraße 5 | 99 m² | 117.964,44 € |
| Dorfstraße 6 | 125 m² | 148.945,00 € |
| Dorfstraße 7 | 71 m² | 84.600,76 € |
| Dorfstraße 8 | 135 m² | 160.860,60 € |
| Dorfstraße 9 | 133 m² | 158.477,48 € |
| Dorfstraße 10 | 129 m² | 153.711,24 € |
| Dorfstraße 11 | 126 m² | 150.136,56 € |
| Dorfstraße 12 | 139 m² | 165.626,84 € |
| Dorfstraße 14 | 126 m² | 150.136,56 € |
| Dorfstraße 15 | 181 m² | 215.672,36 € |
| Dorfstraße 16 | 295 m² | 351.510,20 € |
| Dorfstraße 17 | 126 m² | 150.136,56 € |
| Dorfstraße 18 | 125 m² | 148.945,00 € |
| Dorfstraße 19 | 140 m² | 166.818,40 € |
| Dorfstraße 20 | 299 m² | 356.276,44 € |
| Dorfstraße 21 | 189 m² | 225.204,84 € |
| Dorfstraße 24 | 119 m² | 141.795,64 € |
| Dorfstraße 25 | 75 m² | 89.367,00 € |
| Dorfstraße 26 | 129 m² | 153.711,24 € |
| Dorfstraße 27 | 151 m² | 179.925,56 € |
| Dorfstraße 28 | 97 m² | 115.581,32 € |
| Dorfstraße 29 | 157 m² | 187.074,92 € |
| Dorfstraße 30 | 167 m² | 198.990,52 € |
| Dorfstraße 31 | 91 m² | 108.431,96 € |
| Dorfstraße 32 | 112 m² | 133.454,72 € |
| Dorfstraße 34 | 161 m² | 191.841,16 € |
| Dorfstraße 35 | 147 m² | 175.159,32 € |
| Dorfstraße 36 | 266 m² | 316.954,96 € |
| Dorfstraße 37 | 89 m² | 106.048,84 € |
| Dorfstraße 38 | 109 m² | 129.880,04 € |
| Dorfstraße 40 | 239 m² | 284.782,84 € |
| Dorfstraße 41 | 121 m² | 144.178,76 € |
| Dorfstraße 42 | 197 m² | 234.737,32 € |
| Dorfstraße 43 | 95 m² | 113.198,20 € |
| Dorfstraße 44 | 225 m² | 268.101,00 € |
| Dorfstraße 45 | 176 m² | 209.714,56 € |
| Dorfstraße 46 | 152 m² | 181.117,12 € |
| Dorfstraße 48 | 195 m² | 232.354,20 € |
| Dorfstraße 49 | 267 m² | 318.146,52 € |
| Dorfstraße 51 | 261 m² | 310.997,16 € |
| Dorfstraße 53 | 221 m² | 263.334,76 € |
| Dorfstraße 65 | 155 m² | 184.691,80 € |
| Dorfstraße 67 | 106 m² | 126.305,36 € |
| Gesamt | 7.237,00 m² | 8.623.319,72 € |
|
Allgemeine Informationen über Dorfstraße 37345 Am Ohmberg
| Stadt: | Am Ohmberg |
| Region: | Bischofferode |
| PLZ: | 37345 |
| Strasse: | Dorfstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Dorfstraße 37345 Am Ohmberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1168.2 € |
| 2023 | 1631.46 € | | 2022 | 2141.16 € | | 2021 | 1840.02 € | | 2020 | 1457.41 € | | 2019 | 559.65 € | | 2018 | 1460.85 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Dorfstraße 37345 Am Ohmberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 5.05 € | 7.42 € |
| 2023 | 5.1 € | 7.46 € |
| 2022 | 4.54 € | 6.93 € |
| 2021 | 4.18 € | 6.33 € |
| 2020 | 4.51 € | 6.33 € |
| 2019 | 4.27 € | 6.06 € |
| 2018 | 4.35 € | 6.21 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Dorfstraße 37345 Am Ohmberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 51.89 € | 39.97 € |
| 2023 | 53.6 € | 39.9 € | | 2022 | 53.39 € | 37.6 € | | 2021 | 49.09 € | 38.87 € | | 2020 | 69.58 € | 26.67 € | | 2019 | 45.96 € | 33.28 € |
Karte Dorfstraße 37345 Am Ohmberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Dorfstraße 37345 Am Ohmberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 70.677 € | 104.087 € | | Ø Schneller Verkauf | 64.252 € | 93.678 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 77.102 € | 114.496 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Dorfstraße, Am Ohmberg zu einem Durchschnittspreis von 1169 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 70.677 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 104.087 € / m². Die in Dorfstraße, Am Ohmberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 80.957 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 98.947 € erzielen.
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