Hauröder Straße Am Ohmberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hauröder Straße Am Ohmberg
| Wohnung | 1053.41 € / m² | |
| Haus | 1143.06 € / m² |
Mietspiegel Hauröder Straße Am Ohmberg
| Kaltmiete | 4.84 € / m² |
| Nebenkosten | 2.28 € / m² |
| Warmmiete | 7.12 € / m² |
Bodenrichtwert Hauröder Straße Am Ohmberg
| Erschlossen | 49.78 € / m² |
| Unerschlossen | 38.34 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hauröder Straße in 37345 Am Ohmberg 1120.65 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1053.41 €, bei Häusern bei 1143.06 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 4.84 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.28 € / m², was eine Warmmiete von 7.12 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hauröder Straße in 37345 Am Ohmberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hauröder Straße in 37345 Am Ohmberg wurde mit 49.78 € / m² für erschlossenes und 38.34 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hauröder Straße in 37345 Am Ohmberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hauröder Straße 2 | 157 m² | 179.460,42 € |
| Hauröder Straße 4 | 116 m² | 132.594,96 € |
| Hauröder Straße 6 | 125 m² | 142.882,50 € |
| Hauröder Straße 8 | 141 m² | 161.171,46 € |
| Hauröder Straße 9 | 121 m² | 138.310,26 € |
| Hauröder Straße 10 | 140 m² | 160.028,40 € |
| Hauröder Straße 12 | 134 m² | 153.170,04 € |
| Gesamt | 934,00 m² | 1.067.618,04 € |
Allgemeine Informationen über Hauröder Straße 37345 Am Ohmberg
| Stadt: | Am Ohmberg |
| Region: | Bischofferode |
| PLZ: | 37345 |
| Strasse: | Hauröder Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hauröder Straße 37345 Am Ohmberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1120.65 € |
| 2023 | 1565.04 € | | 2022 | 2053.99 € | | 2021 | 1765.11 € | | 2020 | 1398.08 € | | 2019 | 536.86 € | | 2018 | 1401.38 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hauröder Straße 37345 Am Ohmberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 4.84 € | 7.12 € |
| 2023 | 4.9 € | 7.16 € |
| 2022 | 4.36 € | 6.65 € |
| 2021 | 4.01 € | 6.07 € |
| 2020 | 4.32 € | 6.07 € |
| 2019 | 4.1 € | 5.81 € |
| 2018 | 4.17 € | 5.95 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hauröder Straße 37345 Am Ohmberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 49.78 € | 38.34 € |
| 2023 | 51.42 € | 38.27 € | | 2022 | 51.21 € | 36.07 € | | 2021 | 47.09 € | 37.29 € | | 2020 | 66.74 € | 25.59 € | | 2019 | 44.09 € | 31.93 € |
Karte Hauröder Straße 37345 Am Ohmberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hauröder Straße 37345 Am Ohmberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 67.800 € | 99.850 € | | Ø Schneller Verkauf | 61.636 € | 89.865 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 73.963 € | 109.835 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hauröder Straße, Am Ohmberg zu einem Durchschnittspreis von 1121 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 67.800 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 99.850 € / m². Die in Hauröder Straße, Am Ohmberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 77.662 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 94.920 € erzielen.
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